Разделение имущества при разводе супругов. Как имущество делится между супругами при разводе

Наиболее частый спор между бывшими супругами наряду со спором о детях. После расторжения брака подлежит разделу любое имущество из совместно нажитого супругами: недвижимость, вещи, деньги, вклады, ценные бумаги, паи, предприятия.

Раздел недвижимости после развода

Наиболее сложный вопрос - раздел недвижимости.

Недвижимость обычно делится между бывшими супругами в равных долях, но при наличии весомых обстоятельств доли могут быть изменены.

Недвижимость в состоянии незавершенного строительства также подлежит разделу, несмотря на то, что она даже не зарегистрирована в реестре. Нужно подтвердить договорные отношения с застройщиком для требования раздела строящегося объекта недвижимого имущества. Если объект недвижимости супруги возводили своими силами, то оценивается уже возведенная его часть и на основании оценки проводится раздел и выдел долей, а закупленные материалы, инструменты и прочие необходимые на стройке вещи входят в состав совместно нажитого имущества и подлежат разделу наряду с другими объектами и на общих основаниях.

Как делятся вещи при разводе

Вещи делятся между супругами в натуре, исключая неделимые. При разделе неделимых вещей один из них получает право собственности на вещь, а другой денежную компенсацию по рыночной стоимости либо другие вещи взамен неделимой.

Например, раздел транспортного средства в натуре невозможен, поэтому преимущественное право на получение его в единоличную собственность имеет тот супруг, который в период брака зарегистрировал его на свое имя, управлял транспортным средством, был его страхователем. Второму супругу предлагается денежная компенсация из расчета рыночной стоимости транспортного средства или иные вещи из имущественной массы.

Вещи могут делиться с учетом рода занятий супругов. Так, музыкальные инструменты должны быть переданы в собственность супругу-музыканту, а садовый инвентарь - супругу-фермеру.

Как делятся деньги и бизнес при разводе

Деньги, паи и вклады делятся поровну в соответствии с законом, если супругами официально не предусмотрен другой вариант.

Если супруги вели бизнес, то бизнес также делится между ними при разводе. Если было зарегистрировано юридическое лицо, то каждый супруг может получить в нем долю либо денежную компенсацию после оценки бизнеса. Если было зарегистрировано индивидуальное предпринимательство, то приобретенное для целей коммерческой деятельности имущество входит в состав собственности супругов и делится так же, как и прочее имущество.

При разделе бизнеса применяются правила выдела доли предприятия. Преимущества на получение доли в натуре отдаются тому супругу, который будет продолжать вести и развивать бизнес . Второму супругу может быть предложена его часть в денежном выражении.

Общие долги делятся пополам.

Как делятся имущество детей при разводе

Имущество детей не подлежит разделу . Каким бы ни было имущество и за чьи средства бы не приобреталось, оно не относится к общему имуществу. Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, передается в управление тому супругу, с кем остается ребенок, до тех пор, пока собственник не станет дееспособным.

Не делятся вещи, даже очень дорогостоящие, купленные для занятий несовершеннолетним музыкой, танцами, рисованием, спортом, ремеслом. То же касается вкладов, сделанных на имя ребенка. Ими управляет родитель, с которым проживает ребенок, а распоряжается сам ребенок по достижении им дееспособности.

Конечно, супруг, остающийся с ребенком, может распорядиться имуществом ребенка, но только в его интересах. Например, продать одну недвижимость и купить другую стоимостью не менее или свыше вырученной суммы. Либо потратить деньги со счета на лечение или образование ребенка. Все эти манипуляции с имуществом несовершеннолетнего проводятся с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства . Распорядившийся имуществом ребенка родитель должен представить при запросе второму родителю, органам опеки и попечительства или суду документы, подтверждающие приобретение имущества на имя ребенка взамен проданного или подтверждающие получение ребенком необходимых ему услуг за счет средств, взятых с его банковского счета.

Инициатором раздела совместно нажитого имущества может выступать один из супругов и истребовать свою часть в натуре или денежном выражении. Также инициировать раздел имущества супругов вправе кредитор одного из них, чтобы обратить взыскание на выделенную долю.

Супруг может выбрать договорный или судебный порядок раздела имущества, кредитор - только судебный.

Имущество, которое супруги приобрели в период брака, - это их общая совместная собственность.

Из общей собственности исключается приобретенное до брака по любым основаниям и в период брака по безвозмездным сделкам имущество (например, по наследству или по договору дарения), личные вещи супругов вне зависимости от того, кто приобрел эти вещи (изъятия из правила - драгоценности и предметы роскоши), исключительные права автора.

Если имущество приобреталось средствами одного супруга, когда второй не имел дохода по уважительной причине (вел домашнее и/или подсобное хозяйство, воспитывал детей, был нетрудоспособен), то имущество понимается как общая собственность.

Если один супруг существенно улучшил или преобразовал имущество, полученное другим супругом по безвозмездной сделке, то он приобретает право на долю в этом имуществе. Например, капитальный ремонт помещения, восстановление ходовых качеств и внешнего вида автомобиля, формирование сада на пустовавшем земельном участке дают произведшему улучшения супругу право претендовать на долю помещения, автомобиля, земельного участка, находящихся в собственности другого супруга.

Законный и договорной режим имущества супругов

Перечисленные выше положения входят в понятие законного режима имущества супругов . Он установлен семейным законодательством и может быть изменен на договорный режим путем заключения между супругами брачного контракта.

Брачный контракт оформляет раздел имущества в период брака, когда супруги договариваются о том, кому что принадлежит в общем имуществе в период брака, и что будет принадлежать после расторжения.

Брачный контракт составляется по добровольному согласию обоих супругов до или после момента регистрации брака, действует в период брака и подлежит удостоверению в нотариальной конторе.

Если режим имущества супругов был законным (между ними не заключался брачный контракт), то после расторжения брака надлежит определить, кто будет собственником объектов, входящих в массу общего имущества супругов, то есть разделить имущество.

Существует два способа разрешить вопрос о разделе :

Первый - добровольная договоренность, соглашение о разделе имущества после развода, заверенное нотариусом.
Второй - раздел в суде.

Бывшие супруги иногда договариваются между собой о разделе имущества устно, не оформляя соглашения и не удостоверяя его у нотариуса. И когда один из бывших супругов нарушает такую договоренность, второй супруг начинает требовать ее исполнения. Нужно знать, что доказательством добровольной договоренности служит письменное нотариально заверенное соглашение. И можно требовать защиты только тех прав, которыми каждый супруг наделен согласно ему. Во всех остальных случаях нужно прежде требовать изменения соглашения в судебном порядке, а потом уже его исполнения в рамках отдельного производства.

Соглашение о разделе имущества устанавливает два режима собственности : общая долевая, где супруги имеют долю в одном объекте собственности, и раздельная, где у каждого объекта есть один собственник.

Какой срок исковой давности раздела имущества после развода?

Срок раздела имущества после развода равен трем годам. Это стандартный срок исковой давности, предусмотренный гражданским законодательством для большинства дел. Срок начинается не в день расторжения брака, а когда бывший супруг узнал о нарушении своего права или должен был узнать. Формально, как только один из бывших супругов нарушит право другого, супруг, чье право нарушено, обращается в суд. Поэтому на вопрос «можно ли разделить имущество после 3 лет развода? » ответ положительный. Да, разделить имущество возможно в любое время, но в разумных пределах.

Но все же лучше заключить соглашение об имуществе в нотариальном порядке или разделить нажитое в суде в течение 3 лет с момента расторжения брака, чтобы не пришлось доказывать законность запоздалых требований.

Раздел имущества в суде

Как подать на раздел имущества после развода?

Подать на раздел имущества можно мировому судье при непревышении цены иска 50 тысяч. Если больше, то - в суд общей юрисдикции (федеральный суд).

Для раздела имущества нужно написать грамотное исковое заявление . К нему нужно приложить подтверждение уплаты госпошлины.

Если брак расторгнут, прилагается свидетельство о разводе или соответствующая выписка из органа ЗАГС при неполучении свидетельства; если расторжение брака и раздел имущества совпадают во времени, то - свидетельство о браке.

В иске истец указывает максимально подробно, какое имущество он включает в состав совместно нажитого, формулирует и обосновывает свои требования о разделе.

Нужно доказать, что имущество принадлежит супругам на праве собственности : представить правоустанавливающие документы на дорогие объекты - недвижимость и транспортные средства; чеки и квитанции об оплате касательно других вещей. Можно приложить опись вещей и оценку независимого эксперта. Особенно это актуально, когда чеки и платежки не сохранились. Оплату услуг эксперта истец осуществляет сам, но вправе потребовать от ответчика возместить ему часть расходов.

Если какие-то вещи приобретались по безвозмездным сделкам, нужно приложить доказательства: свидетельство о праве на наследство, договор дарения.

Для раздела недвижимости нужно представить суду свидетельство о праве собственности, основание приобретения (договор, свидетельство о наследстве), выписку из домовой книги.

Для раздела недостроенной недвижимости можно прежде зарегистрировать ее как недостроенный объект и делить на общих основаниях. Но допускается представить суду доказательства договорных отношений с застройщиком (договор инвестирования, долевого участия, купли-продажи) или основания приобретения материалов при самостоятельном строительстве (опись материалов с чеками, квитанциями, платежками).

Для раздела транспортного средства прилагаются паспорт транспортного средства, договор страхования, основание приобретения. Чтобы подтвердить преимущественное право на получение транспортного средства при разделе можно приложить водительское удостоверение.

Если супруг улучшил добрачное или безвозмездно приобретенное имущество второго супруга и претендует на получение доли в нем, ему нужно представить доказательства участия в улучшении.

К исковому заявлению и для приобщения к делу разумно подавать только снятые незаверенные копии документов. Оригиналы предъявляются суду в процессе для ознакомления.

Суд обычно производит раздел имущества в натуральной форме, но может также учесть предпочтения каждой из сторон.

Изменение долей супругов при разводе

Доли супругов при разделе имущества должны быть равными в денежном выражении. Но есть вероятность изменения размера долей.

Так, доля одного супруга может быть увеличена:

если с ним будут проживать по соглашению или решению суда несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид, за которым требуется постоянный уход вне зависимости от возраста;
если второй супруг вел иждивенческий образ жизни при способности к труду, при этом не ведя домашнее хозяйство, не занимаясь воспитание детей - без уважительных причин;
если второй супруг злоупотреблял спиртными напитками, принимал наркотические средства, проигрывал общее имущество в азартных играх, иными способами ухудшал материальное состояние семьи (довольное редкое, но реальное основание для изменения размера доли в имуществе).

Суд при разделе имущества основывается на данных независимой экспертизы при отсутствии платежных документов на имущество. Расходы на нее либо делятся пополам, либо возлагаются на ответчика, если он выражает несогласие с исковыми требованиями, но не может подтвердить свою правоту, что влечет дополнительные судебные расходы.

Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу раздела имущества супругов после развода, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

Заключая брак, мы планируем прожить вместе долгую и счастливую жизнь без ссор и скандалов. Реальность часто вносит коррективы в планы молодоженов. Бытовые проблемы, материальные затруднения, неумение находить общий язык и разрешать спорные ситуации – все эти обстоятельства приводят семейные отношения к краху.

Люди расходятся и боясь потерять нажитое, задаются вопросом, как делится имущество при разводе. Гражданский Кодекс дает исчерпывающие ответы на все вопросы, поэтому необходимо руководствоваться его положениями.

Совместное имущество и виды раздела

Согласно положениям ст. 256 ГК РФ, совместно нажитым считается все имущество, приобретенное за период брака, если в соглашении, заключенном мужем и женой ранее, не указано иное. В эту категорию входят:

доходы от выполнения трудовых обязанностей или собственного бизнеса;
социальные пособия от государства;
выгоды от объектов интеллектуальной собственности;
ценные бумаги;
доли участия в юридических лицах;
недвижимость;
движимые материальные ценности.

С точки зрения ГК РФ не имеет значения, на кого оформлено совместно нажитое: оно в любом случае признается общим.

Деление имущества при разводе происходит одним из двух методов:

Добровольно

Этот способ позволяет вчерашним мужу и жене сэкономить время, деньги и силы на судебные разбирательства. Они договариваются между собой о том, кому отойдут какие ценности и оформляют достигнутый компромисс в письменном виде. Бумага обязательно заверяется нотариально, в противном случае она не будет иметь юридической силы.

Судебный порядок

Если стороны не способны прийти к соглашению самостоятельно, их вопрос решит суд. Судья анализирует состав и общую стоимость принадлежащих паре ценностей и определяет, какие доли отойдут каждому из супругов.

Муж и жена вправе обратиться к суду с просьбой выдать более «дорогую» долю при условии оплаты второй стороне материальной компенсации.

Имущество, не являющееся общим

Принимая решение, что является совместно нажитым имуществом, суд исключает из рассмотрения следующее типы материальных ценностей:

недвижимые и движимые объекты, имевшиеся у граждан до заключения брака;
подарки и ценности, полученные в наследство;
права на интеллектуальную собственность;
предметы личного пользования.

К последней категории не относятся элементы роскоши и драгоценности. Например, жене не удастся доказать суду, что коллекция бриллиантов и шуба «блэк лама» – это предметы ее личного пользования.

Изменение стоимости долей супруга

Совместно нажитое имущество супругов не всегда делится в соотношении 50:50. Существуют объективные причины, по которым суд может принять решение оставить мужу или жене большую долю:

Под опекой супруга остаются несовершеннолетние дети, которые будут жить с ним.
Человек стал нетрудоспособным в период брака из-за выполнения обязанностей семьянина. Например, собирая средства на лечение жены, муж был вынужден трудиться на трех работах, получил инфаркт и инвалидность.
Супруг ранее рассчитывался по общим обязательствам. Например, для погашения полученного займа жене пришлось работать нянечкой на безвозмездной основе у кредитора.

Суд вправе уменьшить долю супруга, если доказано, что:

он длительное время не работал в период нахождения в браке;
небрежно относился к общему имуществу, из-за чего его стоимость упала;
вел себя антисоциально, из-за чего у семьи появились долги (например, разбил дорогую витрину магазина, будучи в нетрезвом виде).

Внимание! Если женщина не работала, потому что вела домашнее хозяйство и ухаживала за детьми, ее доля в разделе имущества не сокращается.

Общие долги супругов

Ст. 39 СК РФ четко прописывает, что кредиты, полученные в период брака, трактуются как «имущество». Действуют следующие правила их разделения:

Принцип равенства. Изначально предполагается, что материальные обязательства дробятся между мужем и женой в соотношении 50:50. Однако суд вправе отступить от этого правила при наличии объективных оснований.
Суд вправе переложить кредиты на одного из должников при условии, что в результате развода ему отходит сопоставимое по стоимости имущество. Например, между супругами достигнуто соглашение, что жена полностью погашает ипотеку, но в итоге становится единоличной собственницей квартиры.

Кредиты разделяются непропорционально в случае, если одна из сторон приведет веские доводы в свою пользу. Например, мужу удастся доказать, что норковая шуба, приобретенная по потребительской ссуде, была исключительно удовлетворением прихоти жены. Он не получил какой-либо пользы от покупки.

Добровольное соглашение

Закон дает бывшим супругам возможность разделить имущество при разводе без суда. Согласно ст. 38 СК РФ, это достигается путем заключения соглашения. Его можно подписать в период нахождения в браке или после регистрации разрыва отношений. В документе указывается:

какие ценности делятся;
какие доли отходят каждому члену пары;
как осуществляется раздел (путем продажи, выплаты материальных компенсаций и т.д.).

Соглашение относительно имущества, стоимость которого превышает 10 тыс. рублей, обязательно оформляется в письменном виде. Устные договоренности – ненадежное решение: в течение трех лет у любого из бывших супругов остается право требовать раздела по суду.

Соглашение должно содержать:

ФИО и паспортные данные супругов;
форма отношений (расторгнутый или нерасторгнутый брак);
перечень ценностей и доли;
дата и место составления договора;
подписи сторон.

Если имущество, приобретенное в браке, делится не поровну, это следует прописать в договоре отдельным пунктом.

Соглашение заверяется нотариально и вносится в Государственный реестр – после этого оно приобретает юридическую силу. Документ может быть признан контролирующим органом ничтожным, если он существенно ухудшает положение одного из членов пары, нарушает интересы несовершеннолетних детей, содержит серьезные юридические ошибки.

Совместно нажитое имущество при разводе – традиционный объект споров и длительных тяжб, ведущих к потере времени, денег и сил. Чтобы защитить собственные интересы без конфликтов, нужно руководствоваться положениями СК РФ и ГК РФ. Специалисты советуют вначале попробовать достичь мирного соглашения, и лишь при провале переговоров подавать в суд.

Всем известен факт, что развод представляет собой очень сложный процесс, о чем свидетельствуют его психическая и юридическая стороны. Во время этого процесса разводящихся супругов преследуют не только психологические травмы, но и такие серьезная и трудноразрешимая проблема, как раздел имущества. Слух о том, что при разводе общее имущество супругов просто делится надвое, не является правдой. приобретает негативную окраску при выяснении статуса их общей недвижимости. Если вы хотите узнать, как делится имущество при разводе, вам следует подробнее изучить нижеследующую информацию.

Раздел совместной и личной собственности разводящихся

Раздел материальных ценностей проходит только в том случае, если у супругов имеется общая собственность. При разводе доли, которые получат супруги, должны быть одинаковыми, только если между ними не заключено другое соглашение.

Совместной собственностью супругов считаются:

доходы обоих разводящихся, полученные путем трудовой, творческой, интеллектуальной работы;
пенсии, пособия, материальная помощь, возмещения, принадлежащие обоим из бывших супругов;
движимое и недвижимое имущество — например, дом при разводе, приобретенный во время пребывания супругов в официальном браке;
общие вклады, ценные бумаги, доли в капитале;
любые материальные ценности, которые были приобретены во время пребывания в браке. В таком случае не имеет никакого значения, на чье имя было то имущество зарегистрировано и на чьи средства было приобретено;
предметы, представляющие собой огромную ценность — драгоценности и предметы роскоши.

Те из супругов, что во время брака уделяли все свое время воспитанию детей и ведению хозяйства, не имея из-за этого материальных средств, также имеют право претендовать на все совместное имущество. Разделению никогда не могут подвергаться те материальные ценности, которые именуют личным имуществом каждого из супругов.

Какое имущество именуют личным?

То имущество, которое принадлежало одному из супругов до того момента, когда был зарегистрирован брак.
Не делятся подарки при разводе, а также ценности, приобретенные во время брака в качестве наследства, то есть то имущество, которое не требует компенсации или денежного возмещения.
Дом при разводе, как и любая недвижимость, которая была оформлена на лицо каждого супруга из-за первичной приватизации, не делится, так как считается личной собственностью.
Имущество и недвижимость, приобретенные одним из супругов на тот капитал, который он имел еще до вступления в брак.
Личные вещи, предназначенные исключительно для индивидуального пользования.

Продукция интеллектуальной работы считается собственностью того из супругов, который над ней работал. Помимо этого не принято разделять между супругами те вещи, которые являются неделимыми. То имущество, которым пользуется один из супругов с целью выполнения профессиональной работы, тоже разделу не подлежит.

Нужно взять во внимание тот факт, что и некоторое личное имущество делится при разводе как общее, так как может быть признанным общим по решению суда. Такой вердикт могут вынести только тогда, когда имущество, считающееся собственностью одного из супругов, подвергалось улучшению благодаря помощи другого из супругов. Например, если в недвижимости, которая является собственностью жены, супругом был проведен ремонт, переоборудование или реконструкция. Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное отдельно взятым супругом в течение того периода, когда они не проживали вместе, может быть признано судом как личным, так и совместно нажитым. В таком случае все зависит от обстоятельств.

Как делятся ценности при наличии несовершеннолетних детей

При наличии у разводящихся супругов детей, не достигших совершеннолетнего возраста, все имущество, которое приобреталось для содержания и в интересах несовершеннолетнего ребенка (одежда, канцтовары, книги и т.д.), не может быть разделенным между супругами, а присваивается тому из них, с кем будет постоянно проживать ребенок.

Все, что было записано на имя несовершеннолетнего ребенка, может принадлежать лишь ему, и разделу не подлежит.

Как поделить имущество при расторжении брака

Раздел материальных ценностей может проводиться супругами как добровольно, так и под принуждением судебных органов. Можно делить имущество после развода или во время расторжения брака. Знайте, что крайне сложно осуществлять , особенно если тот находится не в поле зрения и успел предпринять все возможные действия в отношении общей собственности, чтобы скрыть его, продать или просто не отдать вам без определенных причин.

В соответствии с законодательством РФ, если супруги все же достигли перемирия и соглашения между собой, то им следует заверить свой договор с помощью нотариальных контор, чтобы избежать дальнейшего недопонимания. В случаях такого рода бракоразводный процесс не предоставит никаких трудностей и будет совсем непродолжительным.

При нотариальном удостоверении супружеского соглашения к нему стоит отнестись крайне серьезно, уделив большое количество времени, внимания и зафиксировав все тонкости и детали этого соглашения.

В случае когда разводящиеся супруги не могут достичь перемирия и добровольного двустороннего соглашения, раздел будет осуществляться путем принуждения суда. При таком разделении суд ориентируется на раздел между супругами именно совместной собственности. По решению суда делиться имущество после расторжения брака будет путем определения точных долей каждого бывшего супруга.

Когда одному из супругов присваивают объект, стоимость которого превышает положенную ему сумму, другому супругу присудят компенсацию.

Полезная информация для благополучного раздела имущества

Первым делом нужно провести расторжение брака грамотно.
Обязательно нужно подать в судебные органы заявление в течение 3-х лет после окончания бракоразводного процесса.
Следует оформить юридически состоятельное исковое заявление.
Обязательно нужно предоставить в суд документы, которые послужат доказательством того, что был заключен брак и супруги проживали в нем на притяжении определенного времени.
Во время раздела материальных ценностей при разводе следует обеспечить надежную защиту имуществу во избежание последующих возможных неприятностей.
Нужно разработать тактику и стратегию защиты на суде.
С особенной тщательностью нужно продумать и проработать доказательства, которые вы будете предъявлять в суде. Помимо этого, нужно заранее подготовить список предполагающихся свидетелей, подготовить различные видеозаписи, договоры и расписки, которые, в свою очередь, смогут обеспечить вам подтверждение тех или иных фактов юридически.
Если у одного из разводящихся супругов имеется собственность, наличие которой он собирается скрыть от судебных органов, нужно обязательно разыскать его.
Необходимо обеспечить выполнение независимой оценки материального имущества.
Нужно компетентно участвовать в суде.

Несмотря на то что почти каждый из вышеперечисленных пунктов влечет за собой поток негативных эмоций, к ним нужно относиться с исключительной серьезностью, как и ко всему бракоразводному процессу в целом. Развод, а особенно — процесс, требующий особой подготовки и глубоких познаний в области юриспруденции. Однако в случае, если вы обратитесь за помощью к высококвалифицированным специалистам, осведомленным в данной области, вы получите возможность провести данный неприятный процесс более быстро и безболезненно для обеих сторон. Воспользовавшись юридической помощью, вы максимально оградите себя от унижения и сохраните чувство собственного достоинства. Осведомленный специалист, который точно знает, как делить имущество при разводе, имеющий судебную практику, обеспечит вас защитой прав и имущества от всяких посягательств.

После прочтения вышеизложенной информации вы будете более осведомлены о том, как делить имущество при разводе. Однако, как вы уже наверно поняли, для того чтобы грамотно поделить имущество при разводе, обязательно требуется юридическая помощь.

Когда дело касается развода, мало кому из супругов удается сохранить хорошие взаимоотношения, особенно если есть что делить. Кому-то легко удается договориться со своими бывшими, кто-то не сможет избежать судебных тяжб. Как разделить имущество при разводе? Кто, когда и каким способом инициирует этот процесс? Можно ли ничего не делить? Что будет с ипотекой при разводе? Как учитываются интересы ребенка и уровень доходов экс-супругов? Какими хитростями могут воспользоваться муж или жена, чтобы получить большую долю? Об этом поговорим далее.

Кто и когда должен подать на раздел имущества?

Если супружеская пара не стала , или в нем не были прописаны условия на случай развода, то чаще всего процесс раздела семейного имущества протекает одновременно с разводом. Кому, и в какой мере всего причитается, решает суд. Дело представляет собой исковое производство, где сторонами выступают истец и ответчик. Подать судебный иск и выступить в качестве истца может любой из супругов, не важно, муж это будет или жена.

Разделить совместно нажитое можно не только при разводе, но и в браке. Инициирует дело при этом также одна из сторон. В частном случае заявить о разделе собственности может и кредитор кого-то из супругов, чтобы взыскать долг за счет его доли в общем имуществе. Данная норма прописана в статье 38 СК РФ. Когда долг будет погашен, вся последующая приобретенная собственность в браке будет считаться общей.

Обязательно ли подавать на раздел?

Процедура раздела собственности не протекает автоматически вместе с разводом, она имеет заявительный характер. Если кто-то из супругов не проявит инициативу, не обратится в суд, то собственность так и останется общей, несмотря на то, что мужчина и женщина уже не состоят в браке. Поэтому если кто-то, муж или жена, не согласен с тем, что, например, квартира осталась у того, на кого она оформлена, или машину взял себе кто-то один, то подать иск в суд имеет смысл.

Хорошо, если муж и жена еще в период брака урегулировали свои имущественные отношения брачным договором, чтобы не спорить потом из-за дележки. Но когда действительно есть что делить, оставлять совместный режим владения собственности неудобно. Рано или поздно разведенный супруг захочет снова вступить в брак, привести в бывшее семейное жильё новую вторую половинку, а бывшему это может не понравиться. Во избежание лишней нервотрепки вопрос дележа лучше решить сразу. Не стоит забывать также о трёхлетнем сроке исковой давности.

Способы раздела имущества супругов

В соответствии с Семейным Кодексом между супругами может действовать договорный либо законный режим владения и распоряжения собственностью. Во избежание споров, муж и жена могут самостоятельно урегулировать свои имущественные отношения. Поэтому при разводе раздел совместно нажитого может протекать тем способом, который предусмотрен:

Законом;

Брачным договором;

Мировым соглашением.

Какой порядок раздела предусматривает каждый из этих способов? Рассмотрим их отдельно.

Раздел по закону

Прибегать к помощи суда приходится тем людям, которые заранее не заключили брачный контракт, или не пришли к взаимопониманию по поводу деления собственности. На практике будет удобно, чтобы суд рассматривал иск по разделу вместе с разводом. Однако суд может выделить это в самостоятельное дело, если собственниками выступают еще другие лица, например, родные супруга, которые владеют частью квартиры.
Иск следует составить самым подробным образом. В нем должны быть перечислены:

Объекты, которые являются предметом дележа, с их рыночной оценкой;
собственные требования;
Доля или объекты, которые причитаются ответчику;
Ходатайства о мерах обеспечения иска (наложение ареста на имущество).

К иску нужно будет подготовить пакет документов, собрать все бумаги на имущество, договора купли-продажи, документы, подтверждающие факт оплаты, заключение оценочной экспертизы. Определить цену иска необходимо также для расчета госпошлины, которую истцу придется заплатить перед обращением в суд.

Брачный договор

Брачный контракт помогает людям прийти к взаимной договоренности по поводу условий их имущественных отношений. В период брака муж и жена могут установить, что у них вообще не будет общих ценных вещей, а они будет принадлежать тому, кто его купил. Предусмотреть можно также меру участия каждого в расходах семьи, и самое главное, раздел при расторжении брака.
Подобный акт соглашения уже не в новинку в быту простых людей, потому что он реально позволяет избежать ненужных обид, споров, судебных тяжб, и даже способен укрепить семейные отношения от разрыва, так как накладывает на людей дополнительную имущественную ответственность. Если раньше брачный контракт считался атрибутом жизни богатых, то теперь и обычные граждане успешно пользуются его преимуществами.
Предмет регулирования, порядок заключения, заверение у нотариуса – вся законодательная база брачного договора прописана в главе 8 СК РФ. Что касается его содержания, то четкого образца тут нет, потому что каждая семейная пара самостоятельно решает, какие вопросы имущественного характера им урегулировать.

Мировое соглашение

По своей сути мировое соглашение похоже на брачный контракт, но заключают его после развода. Этот акт является выходом для тех, кто не успел в период брака договориться о режиме владения, но готов закончить дело мирным путем. Такая возможность закреплена статьёй 39 ГПК РФ.
В мировом соглашении супруги устанавливают тот порядок раздела, который устраивает обе стороны, и определяют сроки передачи вещей, размер компенсации. Это удобно, так как можно разделить неделимое имущество, например, машину и земельный участок передать мужу, а квартиру и дачу оставить жене с детьми.
Мировое соглашение может завершить исковое производство, но для этого его сначала утверждает суд. Итогом судебного процесса становится в этом случае решение о разводе и отдельное определение, куда вносятся условия, о которых договорились стороны. Однако эти условия не должны ущемлять чьих-то прав, иначе суд их не примет.
Вот так будет выглядеть образец бланка мирового соглашения:

В статье 39 Семейного Кодекса РФ прописано деление семейной собственности пополам каждому в паре. Суд будет руководствоваться этим принципом, рассматривая требования экс-супругов. Деление касается только совместного имущества, потому что не все ценные объекты попадают в эту категорию. В исключительных случаях суд может определить неравные доли:

Если малолетние дети остаются с одним из родителей без жилья;
Если кто-то из сторон ограничен в дееспособности, не имеет возможности обеспечить себя сам;
Если кто-то из пары расходовал крупные суммы на разгульный образ жизни;
Если один супруг обеспечивал семью, а другой не работал без уважительной причины, не занимаясь при этом домом и детьми.

Для многих становится неожиданностью, что не только имущество делится пополам, но и долги, связанные с ним. Тут нет ничего удивительного, потому что владение собственностью связано ещё с принятием на себя долговых обязательств. Поэтому кредиты, затраченные на нужды семьи: ипотека, оплата поездок на совместный отдых, автокредиты, — все это тоже делится на двоих, неважно, на кого были оформлены эти займы.

Что не подлежит разделу при разводе?

Понятие совместной собственности раскрыто в статье 34 Семейного Кодекса РФ. Это не только вещи, купленные после свадьбы, но и доходы, пенсии, пособия каждого супруга. Однако есть перечень собственности, которая не выступает объектом дележа, и остается у владельца даже после развода. Это:

Принятые в дар вещи (от квартиры до бытовой техники, за исключением предметов роскоши и драгоценностей);
Наследство;
Одежда, обувь;
Все вещи детей;
Имущество, купленное до брака (не всегда).

Личная собственность супруга, полученная до брака, тоже может стать предметом дележки. Произойти это может, если суд будет отстаивать интересы детей, остающихся без жилья из-за развода родителей, или в соответствии со статьёй 37 Семейного Кодекса РФ, будет установлен факт повышения стоимости этой собственности за счет использования семейных средств.
Далее разберём ситуации, с которыми чаще всего сталкиваются люди при дележке совместного имущества семьи. Какие уловки для захвата большей доли известны в юридической практике, и как их обойти?

Как проходит раздел, если есть дети?

Ребенок никак не претендует на какую-то долю собственности при бракоразводном процессе родителей, однако это не значит, что суд не учитывает его интересы. В особых случаях, например, когда разведенная мать с ребенком остаются без жилья, суд может разделить квартиру, купленную мужем до брака. Предметом раздела также не могут выступать предметы обихода ребенка, его одежда, спортивные и школьные принадлежности, вклады в банке на его имя. Всё это остается родителю, с которым будет проживать ребенок, и не будет облагаться компенсацией.

Влияет ли уровень доходов супругов на доли при разделе? Что причитается тому из них, кто не работал?

В семьях часто случается, когда муж в одиночку обеспечивает семью, а жена является домохозяйкой. При разводе такой пары суд также поделит всё 50 на 50, так как каждый из них вносит свой вклад на благо семьи. Однако и тут могут приниматься в расчет особые обстоятельства, например:

Долю жены могут уменьшить, если муж докажет, что у нее не было причин не работать, так как домом и детьми занималась не она, а прислуга и няня;
кто-то из супругов не работал из-за тюремного заключения;
Муж тратил большие суммы на алкоголь, азартные игры, наркотики, не принимал участия в семейных расходах и содержании детей.

Неблагонадежный образ жизни в браке может сыграть против супруга при разводе.

Имеет ли значение, на кого оформлена собственность?

Глава семьи, кем является мужчина, обычно оформляет семейную собственность на себя. Квартира, дом, машина, владельцем которой по документам является муж, несмотря на это делятся между ним и его женой поровну. Главное, чтобы эти предметы были куплены после заключения брака, так как добрачная, унаследованная или принятая в дар собственность не участвует в разделе.

Как будет разделена ипотечная квартира? Кому достанется жильё, и кто будет платить долг банку?

Если ипотека уже закрыта, квартира подлежит разделу, как совместно нажитая собственность. Если долгосрочный кредит еще выплачивается, то здесь можно поступить так:

Продать квартиру, разделить полученную сумму поровну, и закрыть равные доли долга каждого из супругов перед банком. Обычно банк сам настаивает на досрочном погашении при разводе.
Оформить жилье на одного супруга, при этом он будет выплачивать оставшуюся часть суммы, а также отдаст компенсацию бывшему супругу за то, что он откажется от своих имущественных прав. Например, если первоначальный взнос по ипотеке был сделан за счет материнского капитала, муж должен будет компенсировать жене эту сумму, если квартира достанется ему.

Некоторые банки заранее оговаривают условия в случае развода при заключении ипотечного договора.

Как делятся кредиты при разводе?

Если у разводящейся пары есть кредиты (узнать, есть ли долги у супруга — можно прочитав ), взятые для нужд семьи, то остаток долга по ним тоже делится на равные части. Чтобы разделить долг, нужно будет представить доказательства, что деньги пошли на общие семейные нужды, например:

Автокредит;
Оплата ремонта в квартире;
Туристические путевки для семейного отдыха.

Не подлежат дележу только те кредиты, суммы которых предназначались лично одному из экс-супругов, например, для оплаты его лечения. Что касается ипотеки или кредита на автомобиль, то обязательства по ним возлагаются при разводе на того, кто в дальнейшем будет единоличным владельцем. Другому супругу предназначается за это компенсация.

Как на раздел собственности может повлиять фиктивный заём?

Одной из самых распространенных хитростей экс-супругов, позволяющей им получить дополнительную выгоду от раздела имущества, является фиктивная долговая расписка. В документе указывается, что супруг занял деньги у постороннего лица, например, своего друга. При этом супруг утверждает, что эта сумма была потрачена на расходы семьи. После развода другому супругу придется выплатить половину этой суммы, так как долговые обязательства тоже делятся поровну.
В таких ситуациях советуют не отчаиваться, а тоже пойти на хитрость. Попросить у кого-то из своих знакомых встречную расписку о прошлом займе, или провести собственное расследование, запросив выписку о движении средств по счетам бывшего супруга для доказательства фиктивности сделки. Можно также надавить на недобросовестного экс-супруга, пригрозив ему уголовной ответственностью. Подобные действия расцениваются как мошенничество.

Что делать, если общая квартира была куплена за счет продажи добрачного имущества?

Когда люди только поженились, они полны благих намерений обустроить общее семейное гнездышко, и не думают о будущих разногласиях. Для этого они могут продать собственную маленькую квартиру, чтобы купить жильё для большой семьи. В случае развода эта квартира будет делиться поровну, что кажется несправедливым тому, кто вложил в её покупку большую часть средств. Что можно здесь посоветовать?
Вернуть затраченные средства от продажи добрачной собственности можно через суд. Только для этого у супруга должны быть веские доказательства. Поэтому рекомендуется сохранять все документы, связанные с куплей продажей своего жилья: договор, акт приема-передачи, расписку в получении средств. В крайнем случае, можно запросить у банка информацию о движении средств по счету.

Можно ли «спасти» имущество от экс-супруга, переоформив его на другое лицо?

Если у супругов есть общие несовершеннолетние дети, развод возможен только в суде. Так закон защищает их личные и имущественные права. И хотя дети не участвуют в бракоразводном процессе, решение суда относительно проживания с одним из родителей, выплаты алиментов, раздела имущества – непосредственно влияет на них.

Раздел имущества супругов и детей

Дети не имеют никаких прав на имущество родителей. Приобрести право собственности на родительское имущество они могут исключительно при дарении или наследовании после смерти. Поэтому в разделе имущества при разводе они участия не принимают.

Но ситуация кардинально меняется, если речь идет об имуществе, принадлежащем несовершеннолетним детям, приобретенном для них, оформленном на их имя. Это может быть недвижимость, банковские вклады, личные вещи (одежда и обувь, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, книги, учебные принадлежности). Это имущество приобретает особый правовой режим – оно не подлежит разделу между супругами. Без какой-либо компенсации оно передается тому из супругов, с кем останутся после развода дети. Даже если детское имущество со временем будет продано, второй супруг не может рассчитывать на половину вырученной суммы – она также принадлежит ребенку.

Распоряжаться детским имуществом до совершеннолетия ребенка может тот родитель, с которым проживает сын или дочь. Но, хотя родители и наделены правом совершать сделки с имуществом несовершеннолетнего ребенка от его имени, государство в лице органа опеки и попечительства контролирует данный процесс. Например, без согласия органа опеки и попечительства невозможно продать, обменять, подарить недвижимое имущество ребенка. Данная мера направлена на дополнительную защиту имущественных прав несовершеннолетних.

Оспаривание права собственности детей на имущество

Иногда один из супругов оспаривает факт принадлежности или необходимости определенного имущества ребенку.

Например. Несколько лет назад супруги приобрели компьютер, предполагая, что пользоваться им будут все члены семьи, в том числе несовершеннолетняя дочь. В процессе раздела имущества было оспорено право собственности ребенка на компьютер.

Другой пример. Супруг заявил требование о разделе фортепиано, которое было приобретено на семейные средства. Супруга в свою очередь предъявила суду доказательства того, что фортепиано используется исключительно сыном, который учится в музыкальной школе и ежедневно упражняется в игре.

Чтобы такие спорные вопросы разрешались в пользу ребенка (или, наоборот, родителя, который оспаривает право собственности на детское имущество), необходимо позаботиться о доказательствах — когда, на чьи средства, для кого приобреталось имущество, кто пользуется имуществом.

Как разделить имущество: порядок и процедура

Теперь рассмотрим, как делят совместно нажитое имущество разводящиеся родители.

Как уже упоминалось, процедура дележа может происходить:

добровольно – по письменному соглашению супругов;
принудительно – по судебному решению при обращении мужа или жены с иском о разделе имущества в суд.

Соглашение о разделе имущества

Процесс раздела имущества будет происходить гораздо быстрее и менее хлопотно, если супруги сумеют сами обо всем договориться, а затем – изложить достигнутые договоренности в письменном виде и заверить документ нотариально. Сделать это можно как до развода, так во время бракоразводного процесса, а также уже после расторжения брака.

Преимущество добровольного соглашения – возможность избежать длительного и дорогостоящего судебного процесса дележа, а также возможность самостоятельно достичь компромисса по всем имущественным вопросам. Например, супруги могут договориться о неравном разделе, могут сами определить, кому какое имущество достанется.

Соглашение о разделе имущества может содержать следующие сведения:

Дата и место заключения соглашения;
Данные о супругах – Ф.И.О., дата рождения, место проживания;
Данные о дате и месте заключения и/или регистрации брака;
Перечень совместно нажитого имущества с указанием оценочной стоимости;
Перечень имущества, которое не подлежит разделу с указанием причины (является личным имуществом мужа или жены, принадлежит ребенку);
Порядок раздела совместного имущества;
Дополнительные условия;
Подписи супругов;
Удостоверительная запись нотариуса.

Супружеское соглашение обязательно нужно удостоверить нотариально – в противном случае оно не будет иметь законной силы. Расходы на нотариальное оформление соглашения намного ниже, чем расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска, которая рассчитывается на основе стоимости спорного имущества.

Раздел имущества в суде

Раздел имущества в суде – процедура, которая может быть инициирована одним или обоими супругами путем подачи искового заявления в суд, если достичь согласия внесудебным способом не удалось.

Подавать иск о разделе совместной собственности можно как одновременно с разводом, так и до или после него. Судебная процедура раздела имущества может оказаться достаточно долгой или относительно быстрой – все зависит от сложности имущественных споров между мужем и женой.

Если стоимость совместного имущества — более 50 тысяч рублей, иск будет рассматривать районный или городской суд по месту проживания ответчика.

Учитываются ли дети при разделе имущества

Как уже упоминалось, развод происходит только в суде, если у супружеской пары есть общие дети, не достигшие совершеннолетия. Но расторжение брака и раздел имущества – судебные процедуры, которые могут происходить в разное время. Хотя результат деления родительского имущества непосредственно повлияет на детей, они не принимают участие в процедуре раздела и не могут претендовать на имущество.

Однако факт наличия несовершеннолетних детей может оказать влияние на порядок дележа и пропорции долей. Как известно, доли мужа и жены признаются равными. Однако если после развода с матерью или отцом остается проживать несовершеннолетние и особенно малолетние дети, суд может отступить от принципа равенства поделить имущество на неравные доли. Доля того родителя, на которого после развода возлагается обязанность воспитывать ребенка может быть увеличена. Такая мера направлена, прежде всего, на защиту права ребенка.

Однако следует заметить, что это лишь право, а не обязанность суда. Более того – это скорее исключение, чем правило. Суд по своему усмотрению решает вопрос – увеличивать долю одного из супругов в общем имуществе или нет. Будет совсем не лишним попросить об этом суд, сославшись на соответствующее положение в законе.

Алименты или увеличение доли в совместном имуществе?

Как уже было сказано выше, при разделе супружеского имущества суд придерживается принципа равенства долей. То есть, делит все пополам.

Но, в исключительных случаях, суд вправе отступить от этого принципа и поделить все в других пропорциях. Причиной этому могут быть несовершеннолетние дети, оставшиеся проживать с одним из супругов после развода. Такой супруг получает большую часть имущества.

Но! Если второй супруг выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей, которые не проживают с ним, скорее всего, супружеское имущество будет поделено поровну.

Если дети совершеннолетние

Согласно статье 60 СК РФ, дети и родители не имеют права претендовать на имущество друг друга. Имущество детей, особенно совершеннолетних, супруги не имеют права включить в состав спорного имущества и разделить. И, напротив, совершеннолетние дети не принимают участие в процедуре раздела совместно нажитого имущества родителей.

Однако из общего правила есть исключение. Если совершеннолетний сын или дочь является недееспособным и находится на иждивении одного из родителей, дележка имущества производится иначе. В частности, то имущество, которое является совместным, но требуется для жизнеобеспечения недееспособного сына или дочери, не входит в состав спорного имущества и не подлежит разделу. Оно остается в распоряжении того из супругов, который осуществляет опеку или попечение над недееспособным совершеннолетним сыном или дочерью. Такая мера призвана защитить права и сохранить необходимые условия жизни недееспособного человека.

Судебная практика раздела имущества при наличии детей

Каждый бракоразводный процесс индивидуален, а исход – непредсказуем. Иногда решение суда первой инстанции отменяется вышестоящим судом по жалобе одного или обоих супругов. Иногда судебное решение не соответствует заявленным исковым требованиям.

Рассмотрим несколько примеров раздела имущества при наличии детей.

Пример. Во время семейной жизни была приобретена квартира. В семье были рождены дети. Как будет поделена квартира при разводе?

Скорее всего квартира будет поделена пополам. Наличие детей в большинстве случаев не оказывает влияние на решение суда.

Другой пример. Еще до женитьбы мужчина оформил ипотеку. Кредит выплачивался и во время семейной жизни, частично – за счет совместных средств. Как будет поделена ипотечная недвижимость, учитывая, что в семье есть несовершеннолетние дети?

Наличие несовершеннолетних детей, вероятно, не повлияет на решение суда. Муж получит большую часть квартиры — пропорциональную самостоятельно выплаченной части кредита до брака и половине совместно выплаченной части кредита в браке. Жена получит меньшую часть — пропорциональную половине части кредита, выплаченной за счет совместных средств. Скорее всего, эта меньшая часть будет иметь форму денежной компенсации. Сама же квартира, вместе с оставшимися долгами по кредиту перейдет к мужу.

Но! Если дети остались с женой, а собственного места жительства у них нет, суд может сохранить право пользования квартирой мужа на неопределенное время.

Еще один пример. Во время семейной жизни муж и жена купили квартиру и родили детей. В судебном процессе квартира была поделена поровну.

Однако супруги составили соглашение, согласно которому половина квартиры мужа переходила жене в счет алиментов. Таким образом, мать с детьми осталась обеспечена жильем, а отец – освобожден от выплаты алиментов.