Гостевой брак – это союз двух людей, которые не живут вместе постоянно . Порой такие отношения с раздельным бытом – только временное явление, а иногда в таком режиме людям комфортно жить многие годы. Такой формат отношений может быть с полным разделением финансов и бытовых обязанностей, но также и с полной взаимной поддержкой. У гостевого брака есть и преимущества, и недостатки .
Что значит гостевой брак?
Что такое гостевой (гостиный) брак? Это значит, что при официально зарегистрированных отношениях каждый из супругов имеет свой отдельный быт . Если не учитывать официальный брак, то эти отношения похожи на ту стадию, когда мужчина и женщина только встречаются и ходят на свидания.
Гостевой брак в современном мире – это альтернатива традиционной семье , стремление к свободным отношениям и боязнь близости с партнером. Для тех пар, которые стоят в начале отношений, гостевой брак выступает хорошей возможностью ближе узнать друг друга перед тем, как создать семью с общим бытом.
Важно, чтобы отношения на расстоянии не затянулись на длительное время, иначе привычка свободы и раздельного проживания может привести к расставанию после незначительной ссоры
Если кто-то из супругов строит карьеру, и в связи с работой существует необходимость проживать в разных городах, то гостевой брак – лучшая возможность сохранить отношения . Если партнеры доверяют друг другу и оба хотят сохранить брак, то условия гостевых отношений возможны на недлительный срок, после которого произойдет логичное воссоединение.
Какие обязательства при гостевом браке устанавливаются для супругов, они решают самостоятельно. Если муж и жена финансово независимы друг от друга, то таких обязательств может практически не быть.
В случае, когда у супругов есть дети , то ответственность возрастает, и обязательства касаются в основном воспитания ребенка. В остальных случаях супруги при гостевом браке стараются максимально оградить себя от проблем друг друга.
Гостевой брак и ребенок
Гостевой брак: психология
Гостевой брак по психологии не считается патологией. Такого рода отношения воспринимаются как еще один формат брака, который подходит некоторым типам людей.
Отношения будут гармоничными только в том случае, если оба партнера довольны таким положением на протяжении долгих лет. Тогда гостевой брак можно считать нормальным вариантом
Гостевой брак – лучший вариант отношений , если супруги:
- не могут ужиться в быту, часто ссорятся по незначительным поводам;
- занимаются построением карьеры в разных городах, странах;
- боятся новых отношений из-за негативного прошлого опыта;
- желают продлить ощущение новизны и романтики в отношениях;
- ценят личное пространство и не стремятся подстраиваться друг под друга;
- относятся к людям творческих профессий (актеры, режиссеры, художники или писатели).
В таких случаях для мужчины и женщины гостевой брак едва ли не единственно верное решение, чтобы сохранить любовь и взаимоуважение.
Супруги, выбравшие гостевой брак
Гостевой брак: эзотерика
С точки зрения эзотерики в гостевом браке в первую очередь нуждаются представители таких знаков зодиака, как Овен, Лев и Дева . Им очень комфортно делить личное пространство и не раздражаться из-за несовпадений привычек и характеров.
Тельцы и Стрельцы склонны к созданию традиционного брака, так как они ценят взаимовыручку, поддержку и стремятся сделать совместное проживание максимально комфортным.
Козероги и Близнецы приветствуют отдельное проживание супругов. Но при этом на территории второй половины они чувствуют себя как дома и также заботятся, совместно решают бытовые проблемы. Такие отношения рано или поздно заканчиваются объединением.
Рыбы и Раки в теории могут поддерживать идею гостевого брака, так как в их фантазиях рисуется довольно радужная картинка, как супруги проводят нечастые, но радостные встречи. На самом деле любимого человека им не захочется надолго отпускать от себя, и гостевые отношения для этих знаков не подойдут . Рано или поздно такой брак распадется.
Гостевой брак, который приведет к разводу
Весы, Скорпион и Водолей придерживаются того мнения, что супруги должны проживать вместе. У них высока потребность делиться с партнером своими переживаниями, поэтому он должен быть рядом . Водолеи могут принять гостевой брак только в том случае, если он не будет принимающей стороной, а сам будет наносить визиты к своей половине.
Плюсы и минусы гостевого брака
Некоторым супругам очень комфортно находиться в гостевых отношениях, и такой брак может продолжаться на протяжении многих лет
Отношения, при которых оба партнера живут раздельно, имеют много плюсов :
- Отсутствуют разногласия по поводу устройства быта. Если у супругов разные привычки, режим и вкусы в питании, то раздельно жить очень удобно, так как не нужно постоянно подстраиваться друг под друга и накапливать раздражение.
- Если супруги предпочитают вести раздельный бюджет, то при гостевом браке это делать гораздо удобнее.
- При раздельном проживании между супругами дольше сохраняются романтические отношения, а встречи будут эмоционально более яркими и радостными.
- Супруги, которые живут отдельно, могут по своему вкусу устраивать свой досуг, заниматься любимым увлечением в удобное время.
- Разрыв отношений при гостевом формате проходит менее болезненно, так как нет настолько сильной привязанности к партнеру, как при традиционном совместном проживании.
Счастливые супруги в гостевом браке
Несмотря на такие приятные преимущества гостевого брака, можно выделить и массу недостатков . Поэтому большинство семей все же предпочитают жить вместе по традиционному укладу.
Отрицательные стороны гостевого брака :
- При гостевом браке очень сложно достичь эмоциональной близости, которая развивается при совместном проживании.
- Взаимовыручка при финансовых трудностях, болезни одного из супругов или других проблем в гостевом браке наблюдается очень редко. Зачастую супруги предпочитают не утомлять друг друга собственными проблемами.
- Главная проблема гостевого брака – гармоничное воспитание общих детей. Так как ребенку нужно расти в полноценной семье и проводить свободное время вместе с родителями, гостевые отношения могут привести к проблемам в воспитании детей.
Ссоры в гостевом браке
Гостевой брак для женщин
Женщины по своей натуре более склонны к созданию крепкой семьи и домашнего очага. Но в современном мире у женщин есть возможность развиваться в профессиональном плане, быть финансово независимыми. Это постепенно привело к тому, что нет желания уступать партнеру по браку, изменять свои привычки, жертвовать личным комфортом.
Гостевой брак подходит тем женщинам , которым комфортно в одиночестве, и они на первое место ставят независимость от мужчины. Такая автономность позволяет им чувствовать себя более значимыми.
Гостевой брак для женщины нужен в том случае, когда она достигает зрелого возраста и не желает привыкать к привычкам и характеру мужчины в новом браке. В таком случае раздельное проживание – лучший вариант для спокойных, комфортных отношений.
Часто раздельного проживания придерживаются те женщины, у которых есть несовершеннолетние дети от предыдущих отношений. Они не спешат переходить к традиционному браку, пока не будут уверены, что ее избранник и дети не найдут общий язык.
Гостевой брак для мужчин
Мужчина считается главным добытчиком в семье. Поэтому при раздельном формате брака он в основном выигрывает, так как не нужно разрываться между обязанностями на работе и в семье. Да и экономически очень выгодно вести домашнее хозяйство в одиночку.
Зачастую к форме гостевого брака склонны мужчины, относящиеся к интровертивному типу личности. Им важно иметь личное пространство, в которое они могли бы уходить, когда хочется
При традиционном браке такие молчаливые «уходы» в другую комнату у супруги, скорее всего, вызвали бы недоумение или недовольство. Поэтому для таких людей отлично подходит формат гостевого брака.
Но с другой стороны, мужчине психологически сложно находиться без поддержки своей супруги. Рано или поздно супруг, живущий на другой территории, почувствует нехватку в эмоциональном плане, ощутит неполноценность жизни. Такое происходит, когда нет постоянного доступа к любви и заботе своей второй половины.
Гостевой брак для мужчины и женщины
Гостевой брак – термин, известный пока еще не всем, но в то же время набирающий популярность . Отношения такого формата все чаще поддерживают молодые люди, которым удобнее жить отдельно и не притираться друг к другу характерами и не решать совместные бытовые проблемы. Иногда гостевой брак постепенно перетекает в традиционный. А иногда приводит к разрыву, так как на расстоянии чувства имеют свойство угасать.
Чтобы узнать 9 аргументов, которые могут подтолкнуть на гостевой брак, посмотрите видео:
Некоторым парам удобно жить вместе без официальной регистрации брака. Но в случае разрыва отношений раздел имущества в гражданском браке влечет проблемы.
Раздел имущества сожителей представляет сложности, поскольку понятие «сожительство» Семейный кодекс не определяет. Юридически регулируется общая собственность супругов. К ней относится все, что пара нажила, находясь в браке.
Факт того, что женщина не работала, а занималась домом и детьми, значения не имеет. Раз квартиру купили в браке, значит нужно делить ее между мужем и женой.
Особенности раздела имущества в гражданском браке
Квартира, нажитая в гражданском браке, становится общей долевой собственностью. Режим собственности в общем долевом владении регулируется нормами Гражданского кодекса.
Ответ на вопрос, гражданский брак, как делится имущество, зависит от того, за чей счет делалось приобретение. Имущество переходит в собственность того из супругов, за чей счет делалось приобретение.
Важно! Имущество в гражданском браке можно поделить, если доказать, сколько вложила в покупку каждая сторона. Подтверждением являются чеки, квитанции об оплате.
Гарантий по разделу супруги не имеют. Конфликты между сторонами разрешает суд.
Имущество, которое стороны нажили при сожительстве – это общая долевая собственность (статья 34 Семейного кодекса). Согласие от второй половины на распоряжение имуществом получать не требуется.
Варианты раздела имущества в гражданском союзе:
- Договориться. Стороны могут подписать письменное соглашение. Определить в документе доли женщины и мужчины. Этот способ подходит, когда обе стороны открыты к ведению диалога.
- Судиться. В судебные органы подается исковое заявление об определении порядка пользования общим имуществом.
Проблемы раздела имущества между сожителями
Доказать права на совместно нажитое имущество:
- момент появления права на общую собственность;
- указать цели покупки.
Подтвердить права на наследство, если второй супруг умирает.
Согласно части 3 Гражданского кодекса супруг, дети и родители относятся к первой очереди родства. Проживание без регистрации брака не дает право на получение наследства.
Например, Соловьевы прожили вместе десять лет. Брак не регистрировался. В период совместной жизни пара купила двухкомнатную квартиру. Квартира была оформлена на мужчину, проводил оплату. Женщина не получит прав на имущество, если не докажет, что вложила в собственность свои средства.
Долевая собственность не возникает по устному соглашению. Чтобы возникло долевое владение при сожительстве, требуется юридическое оформление.
2 условия для возникновения долевой собственности:
- обе стороны внесли деньги в покупки и имеют на руках доказательство оплаты;
- подписано соглашение об установлении долевого владения на недвижимость.
Устные договоренности в России правового значения не имеют.
Алгоритм доказывания вложений в покупку
4 предмета доказывания для раздела имущества:
- Пара проживала совместно. Нужно доказать, что пара длительный срок поживала совместно, выглядела семьей в глазах окружающих.
- Мужчина и женщина вели общее хозяйство. При совместном проживании ведется совместный бюджет, траты общие и доходы тоже.
- Сожители не устанавливали раздельное пользование машиной, квартирой либо другим имуществом.
- Раздел имущества нажитого в гражданском браке производится, если каждая сторона доказала, сколько вложил в покупку.
Совет. Если ваши интересы затрагивает вопрос, как разделить имущество нажитое в гражданском браке, не доверяйте слепо партнеру. Сохраняйте чеки и квитанции о том, что вы вложили свои средства. В судебном заседании РФ во внимание также принимаются показания свидетелей.
Российский закон не определяет время, когда производится раздел собственности. Супруги могут поделить свое имущество в любое время.
Особенности составления искового заявления
3 варианта исковых требований:
- Признать право на приобретенный дом либо другое имущество, и разделить его.
- Признать право на долю в собственности.
- Признать, что обязанность по уплате кредита является общей.
В судебной практике мало примеров, чтобы раздел совместно нажитого в сожительстве имущества прошел успешно. Для того чтобы выиграть спор необходимо четко сформулировать свою позицию и подкрепить доказательствами.
4 условия для доказывания общего имущества:
- Одна сторона приняла на себя обязательства второй стороны.
- Стороны вместе вложились в покупку совместно нажитого имущества. Например, вдвоем погашали ипотеку на квартиру, машину или дом.
- Каждый сожитель имеет подтверждения погашения взносов по ипотеке.
- Один супруг представил второму имущественный залог для совместного приобретения. Например, вложил в покупку свою машину или квартиру.
Подтверждение вложения денежных средств
В судебном процессе нужно доказать количество средств, вложенных в имущество, которое пара считает общим. Нужно подтвердить источники и размер дохода, размер участия в приобретении, цену имущества.
Появятся шансы на положительный исход дела, если подтвердить размер денежных вложений и вклада личным трудом.
Пример из практики
Спор между фактическими супругами рассматривал Омский областной суд.
Суть спора. Мужчина и женщина жили вместе. В органах ЗАГС брак не регистрировался. Во время совместной жизни приобрели квартиру. Мужчина внес свои личные деньги, а женщина взяла в банке кредит, и вложила в покупку.
По документам жилье оформлялось на женщину. Суд решил вопрос: 11/20 получил истец, а 9/20 в праве на жилье досталось ответчику.
Выводы суда
- Доказано, что женщина и мужчина жили вместе. Свидетели подтвердили факт сожительства.
- Мужчина сделал себе регистрацию в квартире.
- Семейный кодекс не применяется, поскольку официально брачный союз не заключался. К спору применяются нормы Гражданского кодекса.
- Мужчина не смог доказать, что вложил в жилье исключительно свои средства от продажи комнаты.
- Документы показывают, сколько вложила каждая из стороны.
- Вывод. Недвижимость поделить: 9/20 переходит к женщине, а 11/20 получает мужчина.
Признание факта недействительности зарегистрированного брачного союза
В жизни бывает и такое: пара заключает фиктивный союз. Мужчина и женщина регистрируют брак, но в действительности не имеют намерений вместе жить. Имущество в этом случае попадет под режим общей долевой собственности.
Если мужчина и женщина подписали брачное соглашение, то суд признает его недействительным. Считается, что доли совладельцев равны друг другу, если не была заключена иная договоренность.
Как избежать споров
Споров можно избежать, если юридически грамотно оформить отношения сторон. Сожители могут оформить покупку в долевую собственность. Если возникнет желание, можно подписать соглашение и перевести имущество в общее владение.
По закону, что купили жена и муж, переходит в совместное владение. Единственный вариант оформления покупок для сожителей - это общее долевое владение.
В соглашении стороны прописывают, где общее владение, а где долевое. Доли в имуществе зависит от размера вложения или решения фактических супругов. Правило установлено статьей 245 Гражданского кодекса.
Заключение
Раздел имущества сожителей имеет сложности с точки зрения доказывания факта приобретения. Нужно суметь свою позицию доказать. Суд примет во внимание документальные подтверждения вложения в покупку. Каждый волен самостоятельно определять, закреплять ли договоренности в письменном виде. Если соглашений об определении прав на имущество не подписывалось, возникнут сложности с доказыванием.
Не исключено, что один фактический супруг получит возможность наживаться за счет другого супруга, если совместную покупку не удастся доказать. Личные отношения часто основываются на доверии. Проблемы связаны с тем, что далеко не всегда сохраняются чеки и квитанции. В этом случае совместное приобретение будет сложно доказать.
Считался незыблемой основой человеческого общества. Однако изменившиеся жизненные обстоятельства и современные нравы сделали его желанным, но необязательным. Многие из нас отчетливо осознают, что жить в традиционном браке вовсе не плохо.
Крепкий, прочный союз двух любящих людей позволяет создать уютный дом, воспитать здоровых детей. Поддержка и опора в трудную минуту, в час беды тоже немаловажны. Но в последнее время некоторые пары предпочитают жить в гостевом браке. Чаще всего это — вынужденная мера, реже — осознанный выбор.
Раздельное проживание в браке практикуют многие звездные пары. Это позволяет им каким-то невероятным образом совмещать супружескую жизнь и служебные обязанности. Есть и обыкновенные семьи, в которых гостевой брак является единственным способом сохранять близкие отношения.
Как называется брак без совместного проживания?
Нюансы воспитания общих детей
При всех своих плюсах гостевая семья мало подходит для воспитания детей.
Раздельное проживание в принципе не предполагает появление потомков. И когда речь заходит о желании иметь детей, возникает конфликт.
В единственном случае все происходит более или менее гладко – когда брак становится гостевым уже после рождения ребенка. Союз превращается в абсолютно неравноценное предприятие. Все тяготы, связанные с рождением малыша, его воспитанием и образованием несет на себе женщина.
Далекий папа, приезжая по великим праздникам, не принимает никакого участия в судьбе ребенка. Он может предложить только подарки и развлечения, .
Бессонные ночи у детской кроватки, болезни, уроки, заботы и тревоги маме разделить не с кем, ее супруг далеко. Ребенок в гостевой семье получает неправильную картину отношений между мужчиной и женщиной. Он считает это нормой, такие взгляды обязательно повлияют на его взрослую жизнь.
Постоянное отсутствие отца лишает его чувства защищенности, уверенности в себе.
Особенно это касается мальчиков. Они завидуют сверстникам, растущим в традиционных семьях, остро ощущают свою «ненужность».
Ситуация заходит в тупик. Здесь только два выхода – совместное проживание обоих супругов на одной территории либо развод.
Совет для женщин – если вы не представляете свою жизнь без детей, вряд ли стоит соглашаться на гостевой брак. Воспитать счастливого, здорового ребенка с устойчивой психикой в такой семье практически невозможно.
Примеры гостевых браков из мира известных людей
Когда такое супружество возникает по необходимости, оно невероятно крепко. Речь идет о богемных союзах. Вспомним о Марине Влади и Владимире Высоцком.Их брак с честью выдержал испытания разлукой и расстоянием, закончился только в связи со смертью Высоцкого. Длительность богемного союза – 12 лет, супруги проживали в разных странах.
Вначале Владимир не имел возможности бывать в Париже, и очень страдал из-за этого. Личные встречи заменяли долгие телефонные разговоры.
В данной статье я рассмотрю основные моменты, позволяющие понять о том, какими нормами закона руководствоваться, возможные варианты оформления права собственности и приобретения жилья, как в браке, так и до официального его регистрирования. Как доказать своё право на квартиру и не допустить её перехода во владение бывшего супруга.
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
○ Что говорит закон.
Нормативно-правовой базой регулирования вопроса, о разделе имущества служит:
- Гражданский кодекс (далее – ГК).
- Гражданское процессуальное законодательство (далее ‑ ГПК).
- Семейный кодекс (далее – СК).
- Налоговый кодекс (далее – НК).
- Статья 256 ГК:
- «Нажитое в период семейной жизни имущество (движимые и недвижимые вещи) является собственностью обоих супругов, если договорными отношениями не определяется иное.
- Кроме того, имущество, принадлежащее до вступления в брак, полученное согласно договору дарения либо в качестве наследства одним из супругов является исключительной собственностью этого супруга».
Вышеуказанные правила необходимо рассматривать вместе с нормами семейного законодательства, где в главе 7 определён режим такого имущества, а в главе 8 – урегулирован вопрос о договорном имущественном положении.
- Статья 34 СК:
- «предоставлено право сторонам изменить существующий правовой режим на договорной посредством заключения брачного соглашения».
ГПК РФ определен процессуальный порядок раздела, его сроки, перечень документов, содержание искового заявления, судебная процедура раздела и т.д.
Законодательством, регулирующим вопросы налогообложения, определён порядок уплаты налоговых сборов связанных с осуществлением имущественных правоотношений.
○ Покупка жилья в браке.
Покупка квартиры, будучи в браке, должна начинаться с определения формы собственности на неё. В связи с этим, существует несколько вариантов развития событий.
Возможные схемы приобретения.
- Долевое право владения, когда жилое помещение разделено на доли и является общим (такой вариант возможен и при сожительстве без регистрации брака).
- Существует без долевой способ владения, когда документально этот вопрос не зафиксирован, то есть, не определены доли (только для супругов).
- Право собственности может принадлежать одному из супругов.
- Приобретение жилплощади супругом за собственные средства. В таком случае, при судебном разбирательстве придётся доказать факт дарения денег.
- Для перестраховки на будущее оформить свои отношения посредством заключения брачного договора, в том числе включив пункт о покупки жилплощади и её дальнейшей судьбе.
- Ипотечное приобретение. Если кредит оформлен на одно лицо, то второй предоставляет согласие на это. Если в брачном соглашении этот момент прописан, то разрешения не требуется. Оформление кредита на обоих, но с регистрацией права владения на одно лицо. Возможен вариант регистрации права владения квартирой и на обоих. В обоих случаях при разводе задолженность будет поделена между супругами.
Какой вариант лучше? Те супруги, которые опасаются остаться без жилья либо его несправедливого деления, могут покупку оформить долевым способом, причём доли могут быть разными, этот вопрос решается в индивидуальном порядке. Без долевое оформление предусматривает разделение квартиры на две равные половины. Процесс раздела будет осуществляться судом. В таком же порядке будет проходить процедура разделения жилых метров и в случае одного собственника на квартиру.
Важно! Заключённый договор о купле собственности предполагает возврат налогового вычета ‑ суммы, на которую супруг может снизить доход подлежащий налогообложению.
Для получения вычета нужно учесть:
- Оформление документов и документ об оплате должны быть на имя одного из супругов.
- Получение обоими официального заработка для разделения вычета на двоих.
- Возможность возврата в адрес одного, второй – оставляет право воспользоваться вычетом в будущем.
✔ Кому принадлежит?
Лица, которые могут являться владельцами квартиры после развода:
- Супруг.
- Супруга.
- Их дети (до совершеннолетия выступать от их имени будет один из родителей).
○ Как не делиться квартирой с бывшим супругом/супругой.
В юридической практике существует несколько способов оставить свою вторую половину без жилья.
- Договорной способ.
- Статья 41 СК:
- «Договор называемый «брачный» супругами может быть заключён как до брака, так и после регистрации. В таком соглашении супруги сами вправе разрешить вопрос с квартирой на добровольных началах».
- Признание жилья имуществом одного из супругов.
- Статья 36 СК:
- «Имущество, которое один из супругов получил на безвозмездной основе (путём наследования или дарения) является его собственность».
Для реализации такого способа необходимо участие родни со стороны супруга, которая способна подтвердить факт безвозмездного получения квартиры.
- Долговой способ.
- Статья 39 СК РФ
- «Общая задолженность (долг) разделяется по пропорциональному принципу в соответствии с имеющимися долями в общем имуществе».
Для осуществления такой схемы необходимо чтобы доверенное лицо супруга (супруги) доказало факт наличия долга равного стоимости жилплощади. Таким доказательством может служить расписка о получении супругом (супругой) денег на покупку квартиры, что будет предполагать разделение образовавшегося денежного обязательства (долга) между ними. Далее, супруга (супруг) обязана погасить долг. Конечно, в такой ситуации, сторона откажется либо от своей доли в жилом помещении либо от денежного обязательства равного половине стоимости жилья.
✔ Покупка жилья через третьих лиц с последующим дарением одному из супругов.
Одной из причин приобретения жилой недвижимости является нежелание делиться квартирой с супругом. Такое поведение чаще всего свойственно родителям. Например, родители супруги приобретают жильё, оформив договор купли-продажи, а в будущем оформляют дарственную и дарят дочери.
В данной ситуации речь идёт о двух сделках, минусом которых является:
- Длительность по времени оформления.
- Уплата двойной госпошлины.
Выходом из такой ситуации является заключение договора через третье лицо. Что для этого нужно? Для этого нужно всем сторонам прийти в нотариальную контору и подписать договор, согласно которому родители покупают на имя дочери (сына) за свои деньги жильё и она (он) становится его собственником. Здесь право на такое жильё будет рассматриваться как безвозмездно переданное, так как плата произведена родителями. При разводе вторая половина не будет претендовать на недвижимость и в случае её продажи разрешение супруги (супруга) не требуется.
- Пункт 1 ст.252 ГК:
- «Договор дарения – соглашение, по которому одна сторона на безвозмездной основе передает другой стороне (одаряемому) вещь (квартиру) в собственность».
Должно ли "третье лицо", уплатить в доход государства налог с полученной прибыли? В таком случае налоги не платятся. Даже при оформлении договора дарения родственники освобождаются от обязанности по уплате налога.
✔ Наследование квартиры.
Квартира, полученная в наследство – личная собственность супруга. Причём время получения её не имеет значение (до или после брака). При бракоразводном процессе такое имущество не подлежит разделу. Даже если в ней много лет проживал один из супругов, то второй при разводе вправе выселить.
Унаследованное жильё является личным также и по причине приобретения её за счёт третьих лиц, а не за супружеские деньги.
✔ Покупка квартиры на средства, полученные либо заработанные до заключения брака.
Способы приобретения жилья до брака:
- Покупка за счёт собственных средств.
- Наследование.
- Посредством получения в дар.
Покупка жилья до момента бракосочетания может быть доказана:
- Доказать, что средства поступили от родителей. В идеальном случае, иметь нотариально заверенный договор дарения жилья. Также возможно составить в простой письменной форме такой договор на дарение денежных средств. Важно при составлении соглашения указать целевой характер денежного подарка, вписав фразу «передаём денежные средства в размере 3 000 000 рублей на приобретение квартиры».
- Справка из банковского учреждения, подтверждающая факт отсутствия возможности приобретения недвижимость во время браного союза.
- Справку с работы о заработке, где будет усматриваться неплатёжеспособность супругов.
- Свидетельские показания.
- Банковская выписка со счёта родителей, показывающая движения по счёту.
Факт доказывания будет осуществляться в суде. Решение будет вынесено на основании изучения предоставленной сторонами информации.
✔ Заключение брачного договора.
Возможность заключения брачного соглашения:
- До момента регистрации.
- Непосредственно при регистрации.
- В период семейного проживания.
Нюансы брачного соглашения.
Срок начала действия условий соглашения – после регистрации отношений. Форма составления – письменная. Требуется обязательное заверение у нотариуса.
Цель заключения – регулирование всех имущественных, финансовых вопросов. Иные вопросы не подлежат включению в соглашение.
Срок заключения может быть как бессрочным, так и иметь конкретные сроки действия. Также может быть изменён либо расторгнут в любое время. Однако, отказ одного из супругов от исполнения договорных условий невозможен.
Возможные варианты внесения вопросов о собственности:
- Изменение режима совместно нажитого имущества.
- Определено имущество, которое получит каждый после расторжения отношений.
- Изменение долей на квартиру и иное.
Положения договора не могут:
- Ограничивать права и дееспособность сторон.
- Регулировать права и обязательства в отношении ребёнка.
- Ограничивать право неработающего супруга в его финансовом содержании.
Важно. Внесение изменений в условия договора возможно: по обоюдному согласию, в судебном порядке, в случае не согласия одной из сторон.
В семейном законодательстве нет определения «гражданский брак». В народе принято называть этим словом совместное проживание мужчины и женщины без регистрации отношений в органах ЗАГС. Браком, который влечет за собой возникновение прав, обязанностей и юридических последствий, признается только в органах ЗАГС.
Права супругов при разделе имущества
Закон гласит о том, что права супругов на купленное в признаются равными. Неважно, на чье имя было куплено имущество, и не имеет значения, если один из супругов не работал по уважительной причине или занимался домашним хозяйством и воспитанием детей. В любом случае и муж, и жена имеют на скарб одинаковые права.
К совместному имуществу относятся все движимые и недвижимые вещи, денежные средства, счета в банках, паи, акции и иные ценные бумаги, зарплата и доходы от иной трудовой деятельности.
Исключением является договорный режим имущества. Это значит, что муж и жена до заключения брака или находясь в брачных отношениях, составляют брачный контракт. Он определяет порядок дележа имущества при расставании, а также владения и пользования им во время совместной жизни.
Раздел вещей, купленных в гражданском браке
Равноправие распространяется только на зарегистрированные браки. Раздел имущества, приобретенного без штампа в паспорте, семейным законом не предусмотрен. Между тем, в судах все чаще встречаются иски, когда так называемые супруги пытаются разделить совместно приобретенное имущество. На такие правоотношения распространяют свое действие нормативы Гражданского Кодекса РФ.
Гражданские муж и жена имеют всего два варианта раздела имущества. Если имущество покупалось супругами в равных долях и оформлено на каждого из них, то и делиться оно будет по правилам раздела общего имущества собственников. Как правило, это касается только недвижимого имущества. Примером может послужить раздел земельного участка, собственниками которого являются бывшие сожители. Каждый из них может претендовать только на ту долю, которая установлена .
Если в натуре разделить имущество или выделить из него долю невозможно, придется решать вопрос о его продаже и разделе денежных средств. Для многих такой вариант не всегда приемлем, так как лишает владельца его собственности.
Если же вещь куплена на имя одного из «гражданских» супругов, то второй не будет иметь права претендовать на нее. Данное правило относится к любой движимой и недвижимой собственности, а также бытовой технике, мебели и т.п.
Почему нужно вовремя регистрировать брак
Согласно положениям семейного законодательства РФ, производя раздел общего имущества мужа и жены, суд имеет право не принимать во внимание принцип равенства долей, если при этом нарушаются права маленьких детей. Тому супругу, с кем проживают дети, суд вправе выделить имущества больше, чем это предусмотрено законом.
Разделение имущества после так называемого «гражданского брака», прав общих детей не учитывает вообще. Алименты и наследство по закону – вот на что может претендовать ребенок, родившийся в результате сожительства. По этой причине не стоит рисковать будущим детей и следует своевременно регистрировать отношения.
Исключение из правил
Граждане, проживавшие в фактических брачных отношениях, возникших до 8.07.1944 года (день выхода Указа Президиума Верховного Совета СССР, отменявшего гражданские браки), вправе как настоящие супруги. До указанной даты совместное ведение хозяйства или женитьба в признавались официальным браком. Данное положение закона сегодня применяется крайне редко и преимущественно в наследственных делах, а не при разделе имущества.
