При строительстве дома затраты на каждый квадратный метр существенно ниже, чем цены на квадратный метр в квартире жилого дома. Здесь может быть достаточно много причин, но главная из них – рыночная стоимость на квартиры в городах, существенно превышающая себестоимость. С другой стороны, конечно у больших строительных организаций существенно больше затрат при строительстве. Это и содержание персонала для обслуживания техники и отстроенного жилья, бухгалтерия, маркетинг, налоговые нагрузки, лицензия, а порой и персональные вознаграждения (оплата разрешений в бюрократическом аппарате). Если же вы нанимаете строителя, разнорабочего, вам не нужен ни прораб, ни бухгалтер. Вы просто оплатите его работу.
Дополнительным плюсом при строительстве дома своими руками является и тот фактор, что вы и только вы определяете качество работ. При этом, конечно, придется 16 часов в сутки быть на объекте, но, согласитесь, строим мы дом, чаще всего, один раз и на всегда. Вы можете сами определять, как строить, чем строить, например, применять ли технологию теплого шва при строительстве дома. Покупая квартиру в новостройке вы берете «кота в мешке», особенно если компания еще не опытная. Это может быть и рассыпающаяся на глазах стяжка, щели в проемах окон и дверей, и т.д. В подтверждение можно сказать, что если выбирать недорогой дом, то скорее всего за это придется платить дважды, уже в процессе эксплуатации.
Но самое главное – возможность самому спроектировать дом своей мечты. Продумать ширину коридоров, комнат, высоту потолка и окон, расположение дома в целом, кухни в нем и гостиной, размеры ванной, кухни, столовой, количество туалетов, биллиардную, бассейн, количество гаражей и т.д.
Преимущество собственного дома и в том, что соседи находятся за десятки, а то и сотни метров. В квартире соседи ходят под вами, по сторонам, над вами, а прохожие так и норовят поглядеть, как же вы там поживаете в этой клетушке. Здорово себя чувствуешь, когда соседи курят в туалете, а пахнет у вас, или пол ночи играют на гитаре… Оказавшись в собственном доме вы сможете почувствовать себя спокойно и защищено, ведь дом, построенный по вашему проекту – ваша крепость.
Кроме того, ваш дом – это отличная инвестиция, вклад в семейное благополучие, так как стоимость дома в долгосрочной перспективе постоянно растет, при этом быстрее инфляции. Конечно, отстраивая свой дом вы можете растянуть ваши затраты, и при этом вкладывать деньги не большими частями. Если копить на сразу готовый дом, то не забывайте, что деньги обесцениваются в то время, пока вы копите.
Выбирая участок не теряйте голову. Оцените время поездки до крупного города, качество дороги, экологичность окружающей среды. Наличие чистых и безлюдных водоемов. Возможно земля будет пучнистой, а это значит, что дом может «повести» или порвать вовсе. Рассмотрите хотя бы с десяток предложений, прежде чем делать выбор.
И самое главное! Никогда не начинайте строительство в кредит. Это имеет смысл только после завершения строительства. Иначе хлопоты по выплате кредита не дадут вам возможности закончить строительство собственного дома. Не надо делать дом на последние деньги, так как скрытых вложений здесь очень много, и деньги тратятся очень быстро.
(8 баллов ) Дан ряд слов: отличник, яичница, булочная, авантюристичный, скворечник. Укажите слово, в котором в соответствии с современной орфоэпической нормой возможны два произносительных варианта. Объясните эту вариативность с исторической точки зрения.
Критерии и ответы
В соответствии с современными правилами орфоэпии (Орфоэпический словарь Резниченко ) вариативное произношение допускается в слове булочная.
Это слово можно произнести как було[шн]ая, так и було[ч’н]ая. В основу русского литературного языка в силу особенностей историко-социального развития Российского государства лёг московский говор. Однако в СРЛЯ исконно старомосковский вариант [шн] вытесняется ленинградским [ч’н]. Так, если у Аванесова вариант [ч’н] указан с пометой доп., то в словаре Резниченко они уже равноправны. Здесь также можно усмотреть влияние орфографии.
За указание на слово булочная – 2 балла , за указание на вариативность сочетаний [шн] – [ч’н] – 1 балл , за указание на московский говор как основу литературного языка – 1 балл , за отождествление каждого из вариантов с соответствующей произносительной нормой – по 1 баллу , за указание направления развития языковой системы – 1 балл , за указание на возможное орфогра фическое влияние – 1 балл .
Всего 8 баллов .
Задание 2
(6 баллов ) Даны пары слов.
Для всех этих пар верно утверждение, что они могут быть употреблены
в следующем контексте:
– Он кто?
– А.
– Что за А?
– В.
В какой паре слов А нельзя точно объяснить через В ? Для какой пары контекст будет понят по-другому? Объясните Вашу точку зрения.
Критерии и ответы
Контекст будет понят по-другому для пары повар – кок (1 балл ). Для этой пары вопрос что за А ? предполагает, что спрашивающий понял значение слова А (1 балл ) и хочет уточнить вид А (1 балл ). Собеседник даёт ему в ответе слово В, обозначающее вид А (1 балл ).
Для остальных пар вопрос что за А ? предполагает, что спрашивающий не очень хорошо понял смысл слова А и хочет уточнить его значение (1 балл ).
Собеседник даёт ему в ответе слово В , являющееся синонимом А (1 балл ).
Всего 6 баллов.
Задание 3
(3,5 балла) Дан ряд имён прилагательных, образованных от существительных: божественный, язвенный, обеденный, пашенный, тыквенный,молитвенный .
Одно из этих прилагательных образовано не так, как остальные.
- Укажите это прилагательное и объясните, как оно образовано.
- Укажите, как образованы остальные слова.
Критерии и ответы
- Это прилагательное пашенный (1 балл ). Оно образовано от основы пашен (0,5 балла ) с помощью суффикса -н- (0,5 балла ) (вариант ответа: от слова пашня с помощью суффикса —н -).
Если учащийся укажет чередование суффикса н/ен в слове пашня – 0,5 балла .
- Остальные прилагательные образованы от основ существительных божеств-, язв-, обед-, тыкв-, молитв- (0,5 балла ) (вариант ответа: от существительных божество, язва, обед, тыква, молитва ) с помощью суффикса -енн- (0,5 балла ).
Всего 3,5 балла.
Задание 4
(2 балла) Дано предложение, в котором зашифрован фразеологический оборот. Фразеологизм соответствует действительно существующей в русском языке смысловой и грамматической схеме (модели) возникновения выражения.
Мы так и не смогли влезть в первый автобус: людей там набилось как килек в банке, невозможно было втиснуться .
Догадайтесь, какой фразеологизм имеются в виду, выпишите его и дайте толкование его значения.
Критерии и ответы
Зашифрован фразеологизм как сельдей в бочке (1 балл ) – говорится о чрезмерном скоплении людей в слишком тесном для них пространстве (1 балл ).
Итого 2 балла.
Задание 5
(2 балла) Какая особенность обнаруживается в образовании родительного, дательного, винительного и творительного падежей единственного числа слова господь ?
Критерии и ответы
Это слово в названных падежах единственного числа меняет мягкую основу на твёрдую (1 балл) и переносит ударение на первый слог корня (1 балл): гóспода, гóсподу, гóспода, гóсподом.
Всего 2 балла.
Задание 6
(5 баллов) Прочитайте предложения:
Год провёл СРЕДИ ПОЛЯРНИКОВ на зимовье.
Сыграть ПРОТИВ ЧЕМПИОНА мира.
Надо обсудить вопрос ОТНОСИТЕЛЬНО ПОКУПКИ новой мебели.
А как у вас на заводе дела НАСЧЁТ ЗАРПЛАТЫ?
Все выделенные фрагменты можно заменить предложно-падежными сочетаниями, построенными по следующей модели: предлог Х + сущ в тв. п.
Напишите искомый предлог Х.
Замените выделенные сочетания сочетаниями с найденным Вами предлогом.
Критерии и ответы
Это предлог С – 3 балла .
Год провел С ПОЛЯРНИКАМИ на зимовье.
Сыграть С ЧЕМПИОНОМ мира.
Надо обсудить вопрос С ПОКУПКОЙ новой мебели.
А как у вас на заводе дела С ЗАРПЛАТОЙ?
За верно записанные сочетания по 0,5 балла .
Итого 5 баллов.
Задание 7
(5 баллов) Прочитайте отрывок из школьного сочинения.
Человек сам может выбрать свой дом согласно собственных принципов: кто-то выберет для себя небольшую квартиру, там уютно, кто-то предпочтёт мегаполису деревню и будет жить в собственном доме, потому что он с природой близок.
Укажите в тексте все грамматические ошибки и недочёты. Объясните, в чём заключаются эти ошибки.
Перепишите отрывок сочинения без ошибок и недочётов, сохранив в целом первоначальный смысл.
Критерии и ответы
- А. «согласно… принципов» – грамматическая ошибка. Предлог «согласно» требует д. п.
Б. «близок с природой» – грамматическая ошибка. Требуется другое управление: близок к природе.
В. «он с природой близок» – грамматическая ошибка. Неоправданная инверсия дополнения.
- Человек сам может выбрать свой дом согласно собственным принципам: кто-то выберет для себя небольшую квартиру (ему там уютно), кто-то предпочтёт мегаполису деревню и будет жить в собственном доме, потому что он душой близок к природе.
- За каждую найденную и удовлетворительно объяснённую ошибку по 1 баллу .
- За переписанный отрывок, в котором исправлены замеченные и не допущены новые ошибки, – 2 балла .
Всего 5 баллов.
Задание 8
(5 баллов) Прочитайте текст орфографического правила.
Чтобы правильно написать гласные в суффиксах ˂….˃ и ˂….˃, надо просклонять существительные с этими суффиксами. Если ˂….˃ный звук выпадает, то в суффиксе надо писать букву ˂….˃, если ˂….˃ный звук не выпадает, то в суффиксе надо писать букву ˂….˃ .
- Восстановите школьное орфографическое правило: вставьте пропущенные фрагменты.
- Сформулируйте название этого орфографического правила
- Приведите примеры его использования.
Критерии и ответы
Чтобы правильно написать гласные в суффиксах -ЕК- и -ИК-, надо просклонять существительные с этими суффиксами. Если ГЛАСНЫЙ звук выпадает, то в суффиксе надо писать букву Е, если ГЛАСНЫЙ звук не выпадает, то в суффиксе надо писать букву И.
Правило называется : правописание гласных в суффиксах существительных -ЕК- и -ИК-.
Примеры : замочек (замочка); перчик (перчика).
- За верно восстановленное правило – 2 балла .
- За адекватное название правила – 2 балла .
- За достаточное количество примеров его использования – 1 балл .
Всего 5 баллов.
Задание 9
(1 балл) В придуманном слове (или в сочетании слов) посредством перестановки букв местами (анаграммирования) зашифрован лингвистический термин.
Пример : эфиоп Яро (орфоэпия).
Разгадайте зашифрованный в анаграмме лингвистический термин врастапки .
Критерии и ответы
Приставка.
Всего 1 балл.
Задание 10
(6 баллов) Прочитайте фрагменты текстов и определите лексическое значение подчёркнутых слов. (Текст переводить не требуется.)
- Человѣци подобни суть облакомъ, иногда въ ино мѣсто воздухомъ носими .
- Цесарь же осклабися, зря на нь, и повелѣ ему, да будеть въ гребцех его. Милошане же зане носиша и на руках и цесарскою чьстию чтиша и, бьени быша.
Критерии и ответы
- Носими – носимы от носить: мчать, увлекать с собой силой своего движения (о буре, ветре, воздухе) (3 балла)
- Носиша – носили. Носити на рукахъ – проявлять к кому-либо большое внимание (3 балла).
Всего 6 баллов.
Максимальный балл за все выполненные задания – 43,5.
У кого-то нет дома, кто-то живет у свекрови, кто-то в съёмном жилье, а есть и такие, у которых есть своя квартира, а чувства дома нет!
У любого человека, а в особенности у женщины, оно должно быть. Без этого чувства не может быть внутренней гармонии.
Дом - это место, пространство, где чувствуешь безопасность, комфорт и восстанавливаешь силы.
Часто мы ищем развития и личностного роста за порогом дома. А дома – рваные треники, плохая еда, приготовленная на скорую руку, все запущенно и неухожено! Неуложенные волосы, скандалы и ругань. Дом для многих становится ночлежкой.
Но ведь все самые важные моменты жизни происходят дома. В доме мы строим отношения, растим детей.
Когда не можем организовать быт, мы бежим из дома в путешествия, ищем там отдыха и счастья. Но если в доме нет счастья и отдыха, в путешествии вы его тоже не найдете.
Признаки того, что у вас нет чувства дома :
- подолгу задерживаетесь на работе;
- вам лучше быть где угодно, но не дома;
- много путешествуете и переезжаете;
- дома вы чувствуете себе неуютно и неудобно;
- не чувствуете себя комфортно и безопасно в пространстве, в котором живёте;
- все время хочется что-то изменить, переехать, увеличить площадь.
Как вернуть чувство дома?
Чтобы иметь свой дом, нужно взрослеть. У «детей» нет домов. Они вечно скитаются по чужим. Дом или его отсутствие отражает то, что у вас происходит внутри. Неплохо бы осознать свои страхи.
Возможно, некоторые в детстве боялись идти домой, боялись непредсказуемости, боялись вспышек родительского гнева, претензий и замечаний. Почему не сделала это? Опоздала? Не убралась?
Когда женщина выбирает мужчину, то у неё появляется желание иметь свой дом. Мужчина это всегда чувствует и начинает действовать, женщине нужно лишь поддержать его в этом.
ДЕЛО НЕ В ДЕНЬГАХ. Денег нет, когда дом не нужен. Нет семьи в энергетическом смысле, нет дома. Решение квартирного вопроса зависит от взаимоотношений в паре: если они есть, то и с домом не будет проблем!
Съёмное жилье – это психологическая незрелость, особенно, когда такое проживание растянуто на годы. Арендодатели – это «родители», строгие и ответственные. Они решают за вас, что сделать, какую мебель купить, какую плату вам назначить. Вы зависимы в том, где мы обычно должны быть свободны. Как дети. Вы должны спрашивать, можно ли завести собаку или кошку, развести цветы, даже родить ребёнка.
Если вы живете в съёмном жилье, нужно взрослеть. И понять, что в основе отсутствия жилья лежит не денежный вопрос, а нежелание создавать свой дом и отрываться от родителей.
Это как проснуться, отряхнуться от сна и медленно, но верно начать двигаться в правильном направлении. Осознание того, что с вами происходит - это путь к собственному дому.
Недостатки обладания собственным домом :
- Дом надо содержать;
- Расходы нужно нести самостоятельно;
- Окончательно оторваться обеим от родителей;
- В собственном доме всегда много дел;
- Нельзя будет оставить ребёнка и уйти по делам;
- Чувство одиночества;
- Из своего дома не уйдешь, даже если очень поругаться.
- Дом – наше отражение, если мы хотим что-то менять в доме, то изменения нужно начать в собственной душе.
- Дом – место силы, к нему относятся с уважением и почитанием, поэтому бойтесь осквернять свой дом скандалами, руганью и бранью, ведь весь этот негатив оседает на стенах и ещё долго сосёт из вас силы, а дом должен давать силы.
- Пусть ваш дом будет полной чашей, начните с еды. Она должна всегда готовиться осознанно и привлекать благополучие и семейное счастье.
- Приглашайте гостей и будьте готовы принять нежданных гостей! Пусть будет порядок и уют! Порядок – это не когда все вымыто и вычищенно, а когда чувствуется, что в доме есть хозяйка, есть её быт, её порядок, её правила!
- Каждый день в вашем доме может быть радостным и наполненным, приносить удовлетворение, а не проживаться наспех и налету.
- Когда вы начнете воспитывать в себе чувство дома, всё начнет меняться – ваши мысли, поступки и самое главное – ваша жизнь!
Татьяна Дзуцева
Для каждого человека его дом является тем местом, где он чувствует себя лучше всего, местом, где можно расслабиться и не стараться казаться кем-то, быть самим собой. И поэтому ваш дом лучше, чем кто-либо сможет о вас рассказать.
Дом – это отражение вашей личности, он не сможет скрыть то, что вы пытаетесь скрыть. Если вы хотите поближе узнать человека, придите к нему в гости и его дом расскажет вам все о личности своего хозяина. На что же в первую очередь следует обращать внимания?
1. Входная дверь
Входная дверь – это первое, что вы видите, приходя к кому-нибудь в дом. Во-первых, обратите внимание на замки. Если на двери расположено более двух замков – это, скорее всего, говорит о том, что хозяин с опаской относится к людям, не доверяет им и старается всячески избежать неприятных эмоций и переживаний. Если же на двери расположен всего один замок и, чаще всего, он не закрывается, то хозяин дома – личность полностью открытая, без всяческих страхов и опасений. С таким человеком всегда можно найти общий язык.
Кроме этого, очень многое о человеке, его характере, привычках и восприятии окружающего мира может рассказать цвет :
- Коричневый цвет говорит о хозяине как о человеке успешном, уверенном в завтрашнем дне. Он немного скрытен, самовлюблен, чтит семейные ценности;
- Розовый цвет выбирает человек, постоянно витающий в облаках. Он непрактичен в жизни и очень раним;
- Синий цвет предпочитают люди не склонные к проявлению своих эмоций. Они стараются избегать конфликтов и легко приспосабливаются к любым обстоятельствам;
- Черный цвет предпочитают консерваторы. Такая дверь говорит о том, что хозяин – человек сдержанный;
- Фиолетовая дверь говорит о том, что хозяин – успешный человек, сделавший карьеру. Он сильная личность, одной из черт характера которой является постоянство;
- Хозяин красной двери – человек жизнелюбивый, активный, любит свой дом и постоянно требует внимания к своей особе;
- Желтый цвет характеризует хозяина как позитивного человека, не склонного к агрессии;
- Белый цвет выбирают педанты, основными чертами характера которых является аккуратность и организованность;
- Зеленая дверь принадлежит человеку, обладающему собственным мнением во всех вопросах и занимающему активную гражданскую позицию, который не стремится отгородиться от мира.
2. Порядок в доме
Войдя в дом, вы сразу оцените чистоту и порядок. Абсолютно чистый дом – это дом личности, которому чужды легкость и спонтанность, неучтенные изменения. От такого человека не стоит ожидать креатива. Беспорядок же в доме может характеризовать хозяина следующим образом:
В доме грязно, пыльно, куча ненужных вещей, лежащих в неположенных местах. Хозяин дома человек неорганизованный, который не доводит начатые дела до конца;
Если вы наблюдаете бытовой беспорядок: грязную посуду, одежду, незаправленную кровать, то все это говорит о том, что хозяин дома несколько оторван от реальности. Он разделяет жизнь на «высокое» и «земное» и пренебрежительно относится к последнему;
Если беспорядок в доме просто накопился. В таком случае дом говорит вам о хозяине, как о личности творческой, постоянно погруженной в какую-либо идею. Либо же человек устал по жизни или в его делах наблюдается какой-то застой.
3. Порядок в шкафах
Если у вас есть возможность заглянуть в шкаф, то о характере человека вам может рассказать то, каким образом сложены вещи.
Идеальный порядок в шкафу соблюдают люди-аккуратисты, практичные и рациональные. Они несколько скучноваты в жизни.
Если же одежда сложена кое-как, скомкана – хозяин замкнутый человек, очень ранимый и чувствительный. Он никогда не станет делиться своими секретами и проблемами.
Если в доме порядок, но беспорядок в шкафу, там, где это не видно посторонним – хозяин пытается создать образ, который не всегда соответствует действительности. Он склонен производить впечатление на окружающих.
4. Заправленная кровать
Привычка заправлять кровать характеризует человека как личность, стремящуюся к счастью и спокойствию.
По данным проведенного одним сайтом опроса (было опрошено более 68 000 человек) среди людей, регулярно заправляющих кровать, счастливых на 9% больше, чем среди тех, кто не имеет такой привычки.
Те, кто заправляет кровать, любят свою работу, дом, занимаются спортом и успешны по жизни. И, наоборот, по данным опроса, люди, незаправляющие кровать, ненавидят свою работу и равнодушны к спорту.
5. Интерьер дома
Индивидуальность человека четко проявляется в оформлении интерьера его дома. Выбранный стиль дома многое может рассказать о личности его хозяина. Самые распространенные варианты:
Минимализм . Хозяин уделяет большое внимание мелочам, ему характерны вдумчивость и планирование каждого шага;
Классицизм . Его приверженцами являются люди обаятельные, со сложным и жестким характером. Если в интерьере присутствуют предметы антиквариата, а на стенах весят репродукции известных картин, хозяин дома – личность с высоким самомнением, уверенная в своем высоком интеллекте и безупречном вкусе;
Винтаж . Его предпочитают люди с нестандартным мышлением, которые всегда знают, чего хотят и умеют достигать поставленные цели;
(сочетание модерна и классики). Этот стиль говорит о хозяине дома как о творческой личности, активном и общительном человеке.
Кроме этого, стоит обратить внимание и на другие мелочи. Скажем, большое количество собственных фотографий говорит о хозяине дома, как о самовлюбленной личности; семейные фотографии, выставленные на видных местах, свидетельствуют о крепких семейных связях человека. О характере человека также многое могут рассказать плакаты и баннеры, вывешенные на стенах дома.
6. Гардероб
Еще раз загляните в шкаф и посмотрите, какие вещи там лежат. Если шкаф переполнен ненужными вещами, то его хозяин мечтатель, любящий строить планы, но редко их осуществляющий. Такой человек не умеет принимать решения и брать ответственность за что-либо на себя. Кроме того, ненужные вещи могут характеризовать своего владельца как человека, живущего воспоминаниями.
Стоит также обратить внимание на стиль одежды человека:
Классический стиль предпочитают люди практичные, не привыкшие тратить время по пустякам;
Деловой стиль предпочитают сдержанные люди, у которых на первом месте работа;
Спортивный стиль характеризует динамичных людей, которые могут заниматься несколькими делами одновременно;
Люди, предпочитающие экстравагантный стиль – дерзкие и тщеславные;
Одежду, большую по размеру предпочитают люди, склонные к самообману;
Шейные платки предпочитают люди, для которых характерно замыкаться в себе и трудно быть искренним и демонстрировать эмоции;
Люди, следящие за модой и чей гардероб состоит из модных новинок , не уверены в себе и стремятся к самоутверждению.
Как вы видите, ваш дом и вещи, которые окружают вас в повседневной жизни, выдают окружающим даже то, что вы пытаетесь утаить от других или о чем даже сами не догадываетесь.
Этот на первый взгляд нехитрый вопрос требует к себе особого внимания. Ведь на самом деле далеко не все желающие построить свой собственный дом знают заранее, как он должен выглядеть. Прежде всего нужно подобрать участок и определить, какую площадь Вы можете выделить на нем непосредственно для дома.
Далее следует целый ряд других вопросов: количество этажей, количество и площадь комнат, наличие чердака и подвала, внешний вид постройки и многие другие. Каждый из них требует детального рассмотрения, ведь от принятых в самом начале решений будет зависеть Ваше комфортное проживание в этом доме. Но не все так сложно, главное – правильно расставить приоритеты и следовать советам, приведенным ниже.
Для начала нужно определить, какие комнаты и в каком количестве Вы хотите разместить в доме. От этого будет зависеть и общая площадь дома. Количество комнат определяется, исходя из количества проживаемых в доме людей. Например, для семьи с двумя детьми нужно будет обустроить спальню для мужа и жены, и по одной комнате для каждого ребенка. Кроме того, в доме должна быть гостиная.
Приблизительные площади таких комнат составляют:
- спальня – 15-20 м2;
- детская – 12 м2;
- гостиная – 25-30 м2.
Также трудно представить себе дом без кухни. В последнее время все чаще можно встретить планировку, при которой кухня объединена с гостиной. В этом есть свои плюсы, ведь в результате получается достаточно просторная комната, которая может быть и гостиной, и столовой. Но есть в этом и минусы: далеко не всегда на кухне царит порядок. В процессе приготовления еды здесь будет и грязная посуда, и дым, и запах, а это совсем не те условия, которые хочется иметь в гостиной. Поэтому кухню хотя и размещают около гостиной, но все же отгораживают от нее хотя бы частичной перегородкой. Поскольку кухня часто используется и как столовая, ее площадь принимается порядка 20 м2 .
Количество санузлов в доме определяется количеством проживающих в нем человек. Для четырех человек вполне достаточно одного санузла, хотя можно обустроить и еще один поменьше. В первом при этом будет размещаться ванна, унитаз, умывальник, при необходимости стиральная машина; во втором вместо ванны можно поставить душевую кабинку. Площади таких санузлов составят порядка 5 м2 и 4 м2 .
Коридор или прихожую нужно делать так, чтобы она не занимала много места, но и не была тесной – 6 м2 для этого вполне хватит. Здесь нужно разместить шкаф или вешалку для верхней одежды и обуви. Идеальным вариантом является встроенный шкаф-купе, который не занимает много места и при этом вмещает в себя все необходимое. Также нужно подумать о небольшом пуфике или скамейке, на которую можно присесть, чтобы обуться.
Если в доме предусмотрено индивидуальное отопление, нужно выделить помещение для котла. Котельную обычно размещают в цокольном или подвальном помещении рядом с кухней и ванной. Здесь же устанавливают колонку, оборудование для подачи воды из скважины, накопительный бачок и другое оборудование. Таким образом, котельная представляет собой техническое помещение. Ее площадь составляет порядка 6-10 м2 . Нужно учитывать, что расстояние между колонкой и кранами подачи горячей воды должно быть минимальным, иначе вода будет остывать еще в трубах, а в кране нужно будет сначала спустить холодную воду и только потом дождаться горячей.
Трудно представить себе частный дом без . Обычно она строится перед главным фасадом и напрямую связана с кухней и гостиной. Ее площадь зависит от длины фасада и составляет около 15-20 м2 .
Крыльцо дома может быть объединено с верандой или же строиться отдельно. Желательно, чтобы оно было застекленным и имело навес, выполняя функцию тамбура. Это поможет сохранить тепло в доме в зимний период. Площадь крыльца – 2-4 м2 .
Остальные комнаты и вспомогательные помещения делаются по необходимости. Это могут быть комнаты для гостей, кабинеты и т.д.
Итак, можно определить общую площадь дома:
- спальня – 15-20 м2;
- детская – 2х12 м2;
- гостиная – 25-30 м2;
- кухня – 15-20 м2;
- санузел – 5 м2;
- коридор (прихожая) – 6 м2;
- котельная – 6-10 м2;
- веранда – 15-20 м2;
- крыльцо – 4 м2.
Выходит, что площадь такого дома составит максимум 140 м2 плюс коридоры между отдельными помещениями. Если сократить площадь за счет коридоров, получится, что некоторые комнаты будут смежными, а это не всегда удобно. Таким образом, общая площадь дома для семьи из 4-х человек находится в пределах 150 м2 .
Когда количество комнат и нужная площадь подсчитаны, нужно определиться, сколько же этажей будет в доме. Если площадь застройки ограниченная, вполне логично сделать дом в несколько этажей, чтобы иметь возможность разместить в нем все запланированные помещения. Но часто владельцы домов возводят второй и даже третий этаж не из-за ограниченного пространства, а скорее отдавая дань моде. Считается, чем больше этажей, тем красивее и «круче» дом. Так ли это? Об этом ниже.
Одноэтажные дома действительно строятся, когда комнат в них предусмотрено немного и для них не требуется выделения значительных площадей. Вряд ли кто-то захочет весь свой участок занять одним только домом. Но у них есть и много плюсов. Одноэтажные дома намного легче строить, достраивать к ним дополнительные пристройки, ремонтировать. Они идеально подходят для пожилых людей, которым тяжело постоянно подниматься по лестницам.
Поскольку в большинстве случаев дома строятся на ограниченных территориях среди других построек, вид «свысока» все равно не принесет особого удовольствия – разве что можно будет полюбоваться крышами домов и огородами соседей. А вот за вид из окон первого этажа отвечаете Вы сами, имея возможность разбить перед домом живописный сад или оригинально украсить участок.
Дома, имеющие два и более этажа, тоже имеют свои преимущества. Например, можно четко разделить дом на зоны, разместив на втором этаже все жилые комнаты (спальни, детские, санузлы), а не первом гостиную, столовую, кухню, кабинет. Если есть цокольный или подвальный этаж, на нем можно обустроить котельную. В некоторых случаях цокольный этаж используется в качестве гаража, что не совсем правильно и удобно, ведь запах бензина, масла и других вредных веществ будет проникать в дом. Гараж лучше обустроить отдельно или хотя бы пристроить его с краю дома.
Который отличается от полноценного второго этажа более легкой конструкцией перегородок, дает возможность без особых проблем делать перепланировку, обустраивать новые комнаты, расширять по мере надобности жилое пространство. Также мансарда позволяет наиболее полно использовать полезную площадь подкрышного пространства.
Двухэтажные дома, как и мансардные, позволяют поделить дом на функциональные зоны, но конструкции при этом используются капитальные, так что с перепланировкой могут возникнуть трудности. Как можно легко подсчитать, площадь застройки у такого дома в два раза меньше, чем у одноэтажного, что является несомненным достоинством. Зато обогреть такой дом в зимнее время намного сложнее и дороже из-за его большого строительного объема.
В некоторых случаях имеет смысл сделать одну часть дома одноэтажной, а другую двухэтажной. Такое решение дает возможность использовать «нижнюю» крышу в качестве летней площадки, цветника или сделать ее зеленой, высадив траву или цветы.
Еще одно интересное архитектурное решение – строительство многоэтажного дома с перепадом уровней пола в пол-этажа . Оно часто применяется на участках со сложным рельефом, где есть значительные перепады высот, и позволяет наиболее органично вписать дом в окружающий ландшафт.
Частные дома выше двух этажей встречаются редко и это не случайно. Конечно, сказать знакомым при встрече: «У меня четырехэтажный дом » — это довольно впечатляюще. Но вот жить в таком доме на самом деле затруднительно. Жители квартир знают, как порой трудно подняться на третий или четвертый этаж, а тут придется это делать не только когда нужно выйти на улицу, но и когда захочется воды попить на кухне среди ночи. Постоянное бегание по ступенькам надоест очень быстро, и Вы не раз пожалеете, что решили возвести такую «башню», особенно если площадь участка позволяла расширить дом вширь, а не вверх.
Часто внутренняя между этажами отбирает немало полезной площади, которую можно было бы использовать с большей пользой.
Если дом строится для пожилых людей, лучше сразу же отмести вариант со вторым этажом – каждый день по нескольку раз подниматься по ступенькам им будет нелегко.
С цоколем тоже нужно быть аккуратным. Слишком высокий уровень пола первого этажа потребует большого количества ступенек перед входом, что тоже не совсем удобно. Все таки хочется быть ближе к земле и природе, и, выходя из дома, не считать ступеньки. Да и веранду в этом случае трудно будет пристроить.
– отдельная тема. Поскольку топливо (в основном природный газ) сейчас стоит недешево, нужно стремиться максимально сократить его расход, тогда как в многоэтажных хоромах это вряд ли будет возможно.
Итак, вывод. Если хотите построить дом, то отдавайте предпочтение одноэтажным постройкам с оптимально минимальным количеством комнат. Как ни странно, этому совету следуют немногие. Красота и престиж двух- или трехэтажных домов перечеркивает все их недостатки, заставляет усложнять процесс строительства, переплачивать за стройматериалы, а потом всю жизнь провести, бегая по лестнице. Желание иметь большой дом приводит к строительству здания с множеством ненужных комнат, которые будут простаивать без дела и требовать дополнительных денежных вложений на свое отопление, ремонт, обустройство. Одним словом, если Вы строите дом для себя и хотите жить в нем с комфортом, то Ваш выбор – одноэтажный дом .
Грамотно вписать свой дом в окружающий ландшафт – это тоже искусство. Часто можно видеть, как на территории дачных поселков вырастают дома самой невообразимой формы, как будто их хозяева соревнуются между собой в изобретательности и оригинальности, пытаясь выделиться на общем фоне. Результатом является нагромождение форм и стилей, абсолютно не связанных между собой.
При выборе внешнего вида дома нужно ориентироваться на постройки, которые уже имеются в Вашем районе. Здесь важно не копировать полностью соседские дома (это было бы даже скучно и не интересно), а следовать заданной теме, но привносить и свои архитектурные решения. Именно так поступают застройщики, обустраивая определенный район с несколькими участками: все они разные, но при этом связаны между собой стилистически.
Для районов, выделенных под частное строительство, разработаны типовые проекты домов с учетом всех специфических условий регионов. Их можно использовать при строительстве с разрешения местных главных архитекторов. Если в такие проекты вносятся изменения, они обязательно должны пройти согласование в архитектурно-градостроительных органах.
Не нужно бояться использовать типовые проекты, думая при этом, что Ваш дом будет «как у всех». Проект предусматривает габариты дома, его планировку, задает основные параметры, но его отделка полностью в Ваших руках. Многообразие отделочных материалов на любой вкус предоставлено на современных рынках стройматериалов в широком ассортименте. Кроме того, можно использовать различные архитектурные элементы и декоративные детали для украшения фасадов. Все это позволяет придать фасаду дома неповторимый вид, наиболее соответствующий Вашим замыслам. На самом деле даже среди построек, выполненных по одному типовому проекту, трудно найти даже две абсолютно одинаковые, поэтому волноваться по этому поводу не стоит, а вот экономия на разработке нового проекта будет вполне ощутимая.
Индивидуальные проекты, разработанные с учетом особенностей рельефа, месторасположения, а также пожеланий заказчика, предоставляют более широкий спектр возможностей планировки, внешнего вида дома и его оформления. Здесь фантазия ограничена только возможностями строителей и стоимостью их работ. Но и при использовании индивидуального проекта не стоит забывать об общей стилистике района.
При оформлении фасада дома можно использовать множество архитектурных приемов . Например, украшение оконных и дверных проемов, применение различных цветов и фактур оконных рам и дверных полотен, использование финишной отделки для стен, украшение фасадов резными или коваными элементами. Главное, чтобы оформление отвечало общему замыслу, а отдельные декоративные элементы гармонично сочетались между собой по стилю. При использовании декоративных элементов важно не переборщить, иначе фасад будет выглядеть аляповато.
Дом – не единственная постройка на участке . Часто здесь есть еще и , гаражи, другие вспомогательные строения, а также беседки, перголы, скамейки, клумбы, посадки деревьев и т.д. Все это должно составлять один стилистический ансамбль, дополняя друг друга. Не обязательно все делать по одному шаблону, используя одинаковые отделочные материалы или декоративные элементы. Можно наоборот сыграть на контрасте или выделить тот или иной объект, но делать это нужно аккуратно, не нарушая общую картину. Лучше подумать об этом еще до строительства дома. Тогда будет возможность расположить его на участке так, чтобы он занял наиболее выгодное положение.
Особое внимание нужно уделить выбору строителей. Именно от них во многом будет зависеть качество дома и его долговечность. Также опытные строители могут подсказать, как правильно выбрать те или иные отделочные материалы, как лучше смонтировать отдельные конструкции, как украсить фасад и т.д.
А теперь общий вывод по теме «Как правильно выбрать дом?»:
- площадь, необходимая для среднестатистической семьи составляет не более 150 м2. Такой дом вмещает в себя 3 спальни, большую гостиную, кухню, прихожую, котельную, 2 санузла, веранду и тамбур;
- гараж встраивать в дом нежелательно, лучше расположить его рядом на участке или же пристроить сбоку;
- наиболее комфортный дом – одноэтажный, более красивый и презентабельный – дом с несколькими этажами. На ограниченном пространстве лучше построить двухэтажный дом, чтобы разместить в нем все необходимые помещения;
- дом должен гармонично вписываться в окружающий пейзаж, не выделяться среди соседских домов, но и не копировать их. Можно использовать как типовые, так и индивидуальные проекты домов;
- оформление дома зависит от личных предпочтений, современные технологии позволяют воплотить любой дизайнерский замысел.
