Реалии жизни таковы, что даже добросовестный отец не всегда может своевременно и полностью выплачивать положенную сумму алиментов. Бывает, что причины тому вполне уважительные – тяжелая болезнь, большие долги, потеря работы. Когда критическая ситуация достигает пика, такой отец всерьез задумывается над тем, как не платить алименты? Хотя бы некоторое время, пока не изменятся жизненные обстоятельства.
Существуют ли случаи, при которых законно можно не платить алименты?
Забегая наперед, следует сказать, что законного способа прекратить выплату алиментов по собственному желанию нет и не может быть . Закон стоит на страже детских прав.
В статье « » было подробно рассмотрено, в каких случаях не платятся алименты:
- достижение ребенком совершеннолетия;
- оспаривание отцовства;
- усыновление ребенка и несколько других объективных причин освобождения от алиментных обязательств.
Во всех остальных случаях обязанность материально обеспечивать детей лежит на родителях, не позволяя уклониться от ее выполнения.
Правда, есть способы облегчить тяжкое алиментное бремя (например, уменьшить размер алиментов), а также существуют предусмотренные законом случаи прекращения алиментных обязательств. Итак…
В каких случаях не платятся алименты?
При изменении формы алиментных выплат
Этот вариант смогут реализовать те, у кого в собственности имеется жилое недвижимое имущество. Согласно статьи 104 Семейного кодекса, родитель может безвозмездно передать своему ребенку жилье вместо выплаты алиментов.
Для реализации этого замысла потребуется:
- Разрешение органа опеки и попечительства на замену денежного содержания передачей недвижимого имущества;
- Заключение письменного и нотариально заверенного алиментного соглашения между родителями ребенка – о передаче недвижимого имущества в счет алиментов.
Обратите внимание! Если о взыскании алиментов уже принято и вступило в законную силу судебное решение, заменить денежную форму передачей недвижимости не получится.
При уменьшении размера алиментов
Вопрос уменьшения размера алиментов подробно освещен в статье « ». Если говорить вкратце, то снизить размер алиментных выплат вполне реально, если…
- Заключить с матерью ребенка добровольное соглашение и установить небольшую сумму алиментов.
- Предъявить справку о низком уровне дохода – сегодня многие получают «серые» зарплаты.
- Подать в суд для определения алиментов в твердой денежной сумме.
- Доказать суду, что уровень дохода и платежеспособность существенно снизились по объективным причинам (болезнь, потеря работы, коммерческое очное обучение в вузе) и просить снижения размера алиментов.
- Если в новом браке рождены дети – «в сговоре» с женой подать на алименты на детей от нынешнего брака, тем самым уменьшить алименты детям от прошлого брака.
- Доказать, что размер алиментов превышает потребности ребенка или алименты используются не по назначению.
Вполне возможно, среди этих и других перечисленных в статье оснований для уменьшения алиментов найдутся такие, которые можно применить для достижения цели.
При самостоятельном воспитании ребенка
Хотя в большинстве случаев общие дети проживают с матерью, а отец поддерживает их материально в виде алиментов, отец вправе претендовать на совместное проживание с ребенком и самоличное воспитание и содержание ребенка.
Реализовать это непросто, но возможно. Для начала можно попробовать достичь согласия с матерью ребенка и забрать сына или дочь к себе. Маловероятно, что она согласится. Тогда добиться смены места жительства ребенка можно только в судебном порядке – если доказать, что ребенок живет в неподобающих условиях. Например, если мать злоупотребляет спиртными напитками или наркотиками, ведет аморальный образ жизни, не заботится о воспитании и содержании ребенка, не ухаживает за ним, применяет физическое или психическое насилие.
Если ребенку уже исполнилось 10 лет, суд поинтересуется, с кем из родителей он хотел бы жить. Желание ребенка переехать к отцу – один из главных аргументов в пользу смены его места жительства.
Отец, который самолично осуществляет воспитание и содержание ребенка, может обратиться в суд для прекращения алиментных выплат.
Следует предупредить отцов, которые решат затеять такую рискованную авантюру ради освобождения от оплаты алиментов. Скорее всего, затраты на содержание ребенка окажутся значительно выше, чем те суммы алиментных платежей, которые они отправляли матери ребенка.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных алиментным соглашением
Если алименты выплачиваются по заключенному родителями алиментному соглашению, при наступлении предусмотренных в нем обстоятельств их выплата прекращается. Например, родители могли договориться о том, что в случае повторного замужества матери ребенка отец прекращает выплачивать алименты, независимо от того, усыновил/удочерил отчим ребенка или нет. Или о том, что, когда ребенок устроится на работу и сможет сам себя обеспечивать, поддержка со стороны родителя прекратится.
Родители могут также заключить такое алиментное соглашение, по условиям которого один родитель отказывается от алиментных выплат, а другой выполняет определенное условие. Выше упоминалось о передаче в собственность ребенка недвижимости в счет алиментов. Помимо этого, условием неоплаты алиментов может стать согласие родителя на вывоз ребенка за границу или другая уступка.
Разумеется, реализовать это можно лишь в том случае, если оплата алиментов предусмотрена алиментным соглашением, а не судебным решением.
При отказе от алиментов со стороны получателя
Получатель алиментов – родитель или опекун – не вправе отказаться от средств на содержание ребенка, поскольку это противоречит интересам последнего. Никакая расписка, содержащая отказ от получения алиментов, не будет иметь юридической силы.
Тем не менее, для плательщика существуют способы прекратить выплату алиментов. В каких случаях не платятся алименты по инициативе получателя?
- В случае обращения в суд с прошением об уменьшении алиментных выплат или отказе от них, если материальное положение значительно улучшилось и в дополнительных средствах нет необходимости;
- В случае подачи в службу судебных приставов заявления об отзыве исполнительного листа и прекращении взыскания алиментов. Подробнее об этом читайте в статье « ».
При наступлении других обстоятельств
Некоторые жизненные обстоятельства делают выплату алиментов невозможной или необязательной. К ним относятся:
- смерть плательщика алиментов или получателя;
- совершеннолетие или эмансипация ребенка (приобретение полной дееспособности до совершеннолетия — в связи с работой по трудовому договору или ведением предпринимательской деятельности);
- окончание срока действия алиментного соглашения (если прекращение алиментных выплат не противоречит правам ребенка);
В перечисленных случаях алиментные обязательства прекращаются без судебного разбирательства — исполнительное производство прекращается на основе переданных судебному приставу подтверждающих документов, а исполнительный лист или судебный приказ возвращается в суд с отметкой о прекращении производства.
- приобретение нетрудоспособным совершеннолетним ребенком трудоспособности;
- оспаривание отцовства;
- усыновление/удочерение ребенка новым родителем после отказа от отцовства или лишения родительских прав.
Согласно современному законодательству (Трудовой кодекс, статья 128) помимо основных отпусков существует отдельная категория, именуемая социальным видом отпусков, не связанных с трудом и предоставляемая без сохранения заработной платы на необходимое время. Данное явление часто практикуется на предприятиях в кризисных ситуациях, однако его злоупотребление может быть наказуемо, поэтому не должно нарушать свободу работников. Работодатель ни в коем случае не может заставить подчиненных уйти в отпуск без сохранения заработной платы.
В целом отпуск без содержания по инициативе работника должен предоставляться ему по его личному волеизъявлению на договорной основе, то есть с согласия работодателя. Такой тип отпуска позволяет решить определенные семейные неурядицы и разобраться с проблемами личного плана, когда еще не подошел черед оплачиваемого отпуска. Несомненным преимуществом такого варианта для работника является то, что на протяжении отпуска за свой счет его не могут уволить. Исключение составляет лишь случай ликвидации предприятия.
В каких случаях работник имеет права подать заявление?
В Трудовом кодексе закреплено, что подать заявление на предоставление отпуска без содержания может абсолютно любой работник, указав уважительную причину. К уважительным причинам можно отнести свадьбу родственников, юбилей, проводы сына на военную службу, отправка ребенка в детский лагерь
и т.п. Закон не дает определения уважительных причин, но работодатель может сам закрепить их в локальном акте предприятия, например, в коллективном договоре. Однако одобрение заявления обычно зависит только от него.
Также существуют случаи, когда работодатель обязан дать согласие на заявление, несмотря на свое возможное нежелание отпускать сотрудника в отпуск за свой счет. К таким случаям относятся:
- регистрация брака;
- рождение ребенка;
- смерть близкого человека.
На срок до 5 дней (календарных) любой работник, вне зависимости от должности и социального статуса, может взять данный отпуск. В подтверждение он обязан представить справку, полученную в связи с описанными случаями.
Кроме того отпуск за свой счет и его сроки (дни везде календарные) закреплены также в обязательном порядке для следующих категорий трудоустроенных граждан:
- работающим пенсионерам по возрасту (до 2 недель);
- участникам ВОВ (до 35 дней);
- членам семьи погибших военнослужащих при исполнении своих обязанностей (до 2 недель);
- инвалидам (до 60 дней);
- студентам во время сдачи экзаменов (в зависимости от места обучения);
- иным категориям работников, права которых закреплены в федеральных законах и других нормативных актах.
Категориям работников, не включенным в списки обязательного предоставления отпуска без содержания, может быть отказано, так как это непременное право любого начальника независимо от масштабов предприятия и сферы его деятельности. Его решение должно основываться на важности указанных в заявлении причин и последствий для своего предприятия при предоставлении отпуска подчиненному. Если работодатель считает, что уход сотрудника в неоплачиваемый отпуск отрицательно скажется на состоянии его компании, то он со спокойным сердцем может написать отказ, не беспокоясь, что нарушает чьи-либо права.
Процедура оформления
Желание трудоустроенного гражданина уйти в неоплачиваемый отпуск изъявляется в виде заявления, на основе которого в случае положительного рассмотрения издается приказ по форме Т-6. Заявление пишется в стандартной форме с «шапкой» и текстом с просьбой. В «шапке» указывается, на чье лицо пишется заявление, название компании, ФИО и должность.
Далее после слова «Заявление» нужно указать желаемую продолжительность отпуска и обстоятельства, вынуждающие его получение, поставить число и подпись. К заявлению могут быть приложены оригиналы или копии документов, подтверждающих эти обстоятельства.
Заявление подается заранее, чтобы у работодателя было время подготовить на его основе все нужные документы, а именно, отказ или приказ о предоставлении отпуска. В случае согласия начальника на неоплачиваемый отпуск работник может отсутствовать на своем месте в те дни, которые он указал в заявлении либо по согласию с работодателем (если он согласился лишь на более короткий срок). Последним днем отпуска считается дата, указанная в заявлении, то есть явиться на место исполнения своих обязанностей отдыхающий должен на следующий рабочий день.
В случае положительного решения работодатель оформляет приказ (форма Т-6), в котором ставится подпись подчиненного, подтверждающая его согласие. В приказе указывается следующая информация: ФИО работника, причина, дата начала и окончания отпуска. Кроме того сведения об отпуске заносятся в личную карточку сотрудника компании и в его табель.
В табеле время отпуска без содержания по инициативе работника обозначается кодом «ДО» или «ОЗ». Второй вариант используется для категории граждан, которым обязаны предоставить данный отпуск.
Также возможны обозначения «ДБ» – дополнительный неоплачиваемый отпуск, и «УД» – дополнительный отпуск в связи с обучением.
Учет дней отпуска без содержания, его прерывание и вероятные трудности
Дни неоплачиваемого отпуска полностью изымаются из расчетного периода при определении среднего заработка,
независимо от его продолжительности и причин получения. Данное правило закреплено в Положении об особенностях порядка исчисления средней зарплаты, которое было утверждено 24.12.2007г. (пункт 5, подпункт «е»).
В соответствии с ФЗ №157 от 22.07.2008г. не более 14 дней отпуска (календарных) за свой счет в год включаются в непрерывный стаж, который дает право на уход в ежегодный оплачиваемый отпуск. Следовательно, если в течение года было в сумме получено более 14 дней отпуска, то они в стаж уже не включаются. Следить за их количеством обязаны сотрудники отдела кадров, напоминая о превышении дней работнику лично.
Находящийся в неоплачиваемом отпуске вправе выйти на работу ранее срока, указанного в заявлении и приказе, таким образом, прервав его, но только по согласованию с работодателем. Законом это не запрещается и должно решаться в индивидуальном порядке с разрешения начальства. В том случае, когда человек заболел, находясь в отпуске без сохранения своей зарплаты, и принес в отдел кадров свой больничный лист, организация не обязана выплачивать ему пособие по временной нетрудоспособности.
Однако если дело касается ухода в декрет, то оно должно быть выплачено в обязательном порядке, а отпуск без содержания должен быть прерван непосредственно с момента начала отпуска по беременности и родам.
Недобросовестные работники могут злоупотреблять своим правом на получение отпуска без содержания, например, не явиться на работу и прислать заявление по почте. В данном случае владелец фирмы сам должен принимать решение, как с таким самовольным отпускником общаться. Он может предоставить сотруднику желаемый отпуск, а может отклонить просьбу. В этом случае составляется акт об отсутствии работника на месте в рабочее время. Также работодатель вправе привлечь прогульщика к дисциплинарной ответственности и даже уволить.
Подводя итог всего вышесказанного, стоит отметить, что возможность получения отпуска без содержания по инициативе работника практически целиком строится на взаимоотношениях с работодателем, именно он решает, сможет ли подчиненный не прийти на работу, не будучи уволенным. Однако не стоит забывать и об обязательных категориях лиц и случаях, при которых начальник обязан согласиться с тем, что его сотрудника не будет на месте какое-то время по собственному желанию.
Есть мнение, что любые долги перед банком или другой организацией неминуемо накладывают какие-то ограничения, в том числе закрывается выезд за границу. Это далеко не так. По российским законам, если должник не выполняет судебное постановление без серьёзных причин и не выплачивает задолженность, то судебный пристав вправе принять решение о временном ограничении выезда из РФ. Бумага направляется в пограничную службу. Срок действия документа составляет 6 месяцев. Если спустя это время долг не выплачен, мера продлевается на аналогичный период. Долги могут испортить отпуск или деловую поездку Какая сумма долга ограничивает выезд за границу Законодательно установлена минимальная сумма задолженности, при которой вводится санкция. Это 10000 рублей. Но опять подчеркнём, только если задолженность подтверждена судом.
Выпустят ли за границу, если есть долги
Например, на сайте невылет.рф можно за 1 минуту получить информацию по всем видам имеющихся долгов, в том числе штрафам, налогам, алиментам, кредитам и вступившим в законную силу судебным решениям. Кроме того, такие сервисы часто предоставляют свой прогноз о вероятности отказа в вылете. Ответы на часто задаваемые вопросы Мы постарались обобщить информацию и кратко ответить на самые часто задаваемые вопросы про выезд за границу с долгами.
Если у вас есть другие вопросы, задавайте их в комментариях к статье. 1. С каким долгом не выпускают за границу? По общему правилу с долгом 30 000 рублей и выше. Если должник не платит по исполнительному документу свыше двух месяцев, то ему могут ограничить выезд при сумме долга начиная от 10 000 рублей.
Обязательное условие — наличие судебного решения, исполнительного листа и постановления пристава о временном ограничении гражданина на выезд. 2.
Можно ли летать по россии с долгами у приставов?
Приставы реализуют судебное решение, направляя постановление об ограничении в пограничную и миграционную службы. Кто и как устанавливает запрет на выезд Для запрета выезда россиянину за рубеж пристав должен иметь судебное решение, вступившее в силу. Имея на руках этот документ, пристав открывает исполнительное производство.
Если должник находится в зоне досягаемости, ему даётся 5 дней для оплаты задолженности. Затем пристав по собственному усмотрению или заявлению кредитора принимает решение об ограничении выезда и направляет необходимые документы в пограничную и миграционную службы. После ввода санкции гражданина не пустят за рубеж, могут изъять загранпаспорт или отказать в его выдаче.
Изъятие происходит на границе, затем загранпаспорт пересылается в выдавшее его ведомство.
За границу с долгами: выпустят или нет?
Точнее, вы и сами его прекрасно знаете, если получаете квиточки и не платите по ним. В случае обращение домоуправляющей компании в суд, вам должно прийти соответствующее уведомление. Если же суд вынес какое-то решение, узнать о нем поможет сервис невылет.рф.
Там можно получить все актуальные данные на момент запраса. Не только по судебным решениям, но и по штрафам ГИБДД, кредитным задолженностям и так далее. Выезд за границу с долгом по алиментам Возможен ли выезд за границу с долгами по алиментам? Однозначно возможен, если долг по ним составляет менее 10 000 рублей.
В остальных случаях высок риск стать временно невыездным. Судебные разбирательства по выплате алиментов обычно рассматриваются довольно быстро, а судебные приставы выносят решение об ограничении выезда еще быстрее.
С какой задолженностью не выпустят из страны в 2018 году?
Внимание
Проверить запрет на выезд за границу - как выехать из РФ с долгами Судебные приставы за долги запрещают выезжать за пределы РФ. В случае если пристав принял решение не выпускать задолжавшего гражданина из России, он составляет постановление, копии которого направляются в пограничную службу, ФМС и должнику. А значит, если вам запретили выезжать из РФ, вы получите об этом уведомление по почте.
Другое дело, если письмо потеряется или придет не по тому адресу. О том, как узнать наверняка, что вас не развернут на границе, мы расскажем в этой статье. А краткую информацию по теме вы найдете в таблице ниже: В каких случаях могут запретить выезжать из страны? Если долг у приставов составляет более 10 тыс.
руб. или если об этом заявил взыскатель. Где проверить загранпаспорт для выезда за рубеж? Официальных порталов, которые предоставляют такую услугу нет.
Как узнать выпустят ли за границу – проверить онлайн
Видео: россияне не могут уехать за рубеж из-за долгов Срок действия запрета Наложить запрет на свободный выезд может только судебная инстанция, причём исключительно на определённый период - максимально допустимый срок составляет 6 месяцев. Для повторного ввода ограничения приставу придётся проходить всю процедуру заново, то есть готовить документы, обращаться в суд, ждать решения. Другими словами, введённый один раз запрет автоматически через 6 месяцев не продлевается.
Инфо
Можно ли выезжать за границу с кредитом и ипотекой? Просто так пограничная служба или управление миграции не будет препятствовать выезду. И совершенно точно их не интересует кредитная история граждан, наличие ипотеки и другие задолженности. Право ФСПП не выпускать должников за пределы РФ закреплено в ФЗ-229 «Об исполнительном производстве».
Однако ограничительные меры может ввести только суд.
Можно ли законно уехать на отдых, если выезд за границу с долгами запрещён?
Ведь закон ясно дает понять, что разрешение на перелеты внутри страны у вас есть, запрет непосредственно налагается на перелет за пределы РФ. И, внимание, если у вас нет весомой, уважительной причины, почему вы желаете покинуть этот город на некий период времени, а может даже навсегда, вы не обязаны ее искать. Возможно ли выехать за границу с долгами и как это сделать Если кредитор подал на вас в суд, суд принял решение о взыскании и отправил данные в ФССП, а вы не реагируете на уведомления и письма, в этом случае к вам будут применять исполнительные меры. Среди них принудительное взыскание суммы задолженности с банковских счетов, вкладов, арест имущества, и ограничение на выезд за пределы Российской Федерации. Имеет ли значение сумма задолженности? Вокруг вопроса о сумме долга, являющейся основанием для ограничения выезда, идет немало споров.
Проверяют ли в аэропорту задолженность при вылете по россии
На сайте также можно распечатать квитанции на оплату и оплатить их удобным вам способом. Сам факт, что в отношении вас ведется производство, еще не означает, что выезд за пределы РФ уже запрещен. Уточнить, какие именно ограничительные меры действуют в отношении вас на текущий момент и какие действия вам необходимо предпринять, чтобы их снять, вы вправе в территориальном органе власти, где лежит производство. Для удобства граждан на сайте ФССП действует «интерактивный помощник», а также есть возможность подписаться на банк данных исполнительных производств, чтобы своевременно узнавать о долгах. Информация о наличии задолженности по налогам доступна на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете. Узнать, если ли у вас неоплаченные штрафы, можно на сайте Управления ГИБДД.
Штрафы ГИБДД ищутся в разделе «Транспорт и вождение», задолженность по налогам в разделе «Налоги и финансы», судебные задолженности в разделе «Безопасность и правовопорядок». Инструкции по поиску долгов на сайте госуслуг делать не буду, так как там все довольно просто и понятно. Если все же возникнут вопросы, задавайте их в комментариях. Главный плюс двух вышеперечисленных сайтов в том, что проверка проводится абсолютно бесплатной. Главный минус – информация может устаревшей, а задержка обновления данных может достигать двух недель. То есть вполне возможно, что база на сайте ФСПП покажет отсутствие исполнительного производства, а на границу вам скажут обратное. И доказывай пограничникам, что «я не я и шуба не моя». Сервис Невылет.рф Сервис Невылет.рф создали с той же целью.
В каких случаях долгов не дают разрешение на вылет
Как это сделать? Информация об ограничительных мерах, естественно, есть у приставов и пограничников. Нежелательно напрямую обращаться с этим вопросом в службу судебных приставов. ФССП заинтересована во взыскании долга с должника, внимание гражданина к этому вопросу может спровоцировать ситуацию, когда пристав-исполнитель по своему усмотрению инициирует обращение в суд с целью закрытия выезда.
Оптимальный вариант - сделать официальный запрос в пограничную службу. Проверка по фамилии в реестре Федеральной службы судебных приставов Узнать о задолженности, уже признанной судом, можно на сайте ФССП. Потребуется ввести свои персональные данные, и система выдаст справку об открытых исполнительных производствах с указанием суммы долга, его происхождения и контактных данных пристава-исполнителя.
На сайте есть возможность сразу оплатить долг одним из нескольких способов.
Квартирный вопрос – частая проблема россиян, особенно в крупных городах. Поэтому многие граждане задумываются об ипотечных кредитах. На первый взгляд ипотека кажется простым способом обретения собственной недвижимости. Но на практике оформления такого договора непростая процедура, которая может запросто закончится отказом в предоставлении кредита. При этом по закону банк не обязан разъяснять гражданину причину отказа. Более того, сотрудник банка, к которому гражданин непосредственно обратился и не владеет такой информацией, поскольку решение принимается специальным отделом банка, расположенном в главном офисе.
Поэтому, чтобы зря не тратить своё время, и подготовиться к подаче заявки на ипотечный кредит нужно знать в каких случаях не дают ипотеку.
Кому не дадут ипотеку
Существуют безоговорочные причины отказа в ипотеке для некоторых категорий граждан:
- Лица моложе 21 года. Выдавая ипотечный кредит банки отдают предпочтение кандидатам, имеющим определённые достижения в жизни, которых у гражданина до 21 года просто не может быть.
- Лица с судимостью. Гражданин, совершивший преступление однажды, теоретически может решиться на рецидив. А если его осудят, кредит он отдать уже не сможет.
- Граждане без кредитной истории. Начинать свой кредитный опыт с такого серьёзного кредита как ипотечный не стоит. Банк не выдаст ипотеку гражданину, о надёжности которого ничего не знает.
Причины отказа в ипотеке в сбербанке и других банках
Кроме описанных выше безоговорочных причин, существует и ряд других оснований для отказа в выдачи кредита.
Несоответствие требованиям банка
Процесс принятия решения выдавать кредит или нет, во многих банках решает не человек, а компьютерная программа скоринг. Машина проверяет потенциального заёмщика на соответствие, так называемым «стоп» и «гоу – факторам».
Если стоп-факторы превалируют над гоу-факторами – кредит банк не выдаст. Кроме объективно важных факторов влияющих на выдачу кредит, таких как возраст или судимость, есть и менее поддающиеся логическому анализу. Так, например, женщине получить ипотечный кредит проще, чем мужчине. Особенно если женщина замужняя и имеет детей. И если с детьми и замужеством всё понятно, то чем банкам не угодили мужчины не ясно, ведь они также могут состоять в браке и иметь детей.
Впрочем, женатый мужчина с детьми однозначно является гоу-фактором для скоригна.
Ошибки в документах
Допущенные в документах ошибки негативно влияют на решение банка. При этом влияют ошибки не только в тех документах, которые вы подаёте для получения ипотеки, но и те, которые подавались ранее в другие банки для получения прочих ссуд.
Например, при подаче документов на получение рассрочки на холодильник вы могли указать свой доход в 50 000 рублей, а сейчас, подавая на ипотеку, указали уже 200 000, при этом работая на той же работе и должности.
Ошибке в адресе или номере телефона также может сыграть злую шутку с потенциальным заёмщиком. Банк попросту может проверить владельца номера и квартиры, и усомниться в достоверности поданных сведений.
Финансовая нестабильность заёмщика
Заёмщик, перебивающийся от зарплаты до зарплаты вряд ли сможет своевременно платить по счетам. Поэтому финансовая стабильность один из самых важных критериев для банка. Потенциальный заёмщик может рассчитывать на положительное решение если:
- имеет престижную работу;
- официально трудоустроен;
- получает высокий доход.
И в то же время банки не жалуют:
- Заёмщиков, работающих на индивидуальных предпринимателей. Риск постоянный спутник малого бизнеса. Его владельцы часто переводят сотрудников на полставки, а то и вовсе могут прекратить деятельность и отправить весь персонал на биржу труда.
- Заёмщиков декларирующих неофициальный доход. Такой заработок нельзя назвать стабильным. Ведь он может прекратиться в любой момент.
- Имеющих более трёх кредитов. Большое количество непогашенных кредитов, расценивается банком как слабый финансовый рейтинг.
- С плохой кредитной историей. Это наиболее частая причина отказа в получении кредита. Обладатели такой истории либо не погашали кредиты своевременно, либо же выплачивали минимальные платежи.
- Большое количество досрочно погашенных кредитов. Досрочное погашение кредита банкам невыгодно. Вопреки тому, что досрочная выплата кредита свидетельствует о высокой платёжеспособности, заёмщик который часто брал небольшие кредиты и досрочно их гасил попадает под стоп-фактор.
Задолженности в налоговой или в ГИБДД
Долги перед государством, как по налогам, так и по штрафам за нарушения правил дорожного движения относятся к платежам 3 очереди, после социальных выплат инвалидам и заработной платы. Выдавая кредит злостному неплательщику налогов или неаккуратному водителю, банк рискует остаться без прибыли. Поэтому с такими долгами оформить ипотеку сложно.
Здоровье заемщика
Ипотечный кредит оформляется на длительный период. Банк должен быть уверен, что заёмщик сможет исправно выплачивать кредит на протяжении многих лет. А для этого его трудоспособность должна оставаться на должном уровне. Чему не способствуют различные хронические и смертельно опасные заболевания. Поэтому серьёзно болеющим заёмщикам могут отказать в выдаче ипотеки.
Пенсионный возраст также может быть причиной, почему сбербанк отказал в ипотеке, или другой отечественный банк, несмотря на постоянный неплохой доход потенциального заёмщика.
Объект займа неликвиден
Суть обеспечения кредита ипотекой, в возможности банка реализовать заставленную недвижимость в счёт погашения кредитных обязательств. Но это имеет экономический смысл, только в том случае если объект удастся продать быстро и по рыночной цене.
Если речь идёт об очень дорогой квартире в центре Москвы, или же крохотной квартирке в провинциальном городке, банк может побояться оформить ипотеки, из-за риска не реализовать ипотечное имущество.
Сложности с подтверждением информации о клиенте
Заполняя анкету на ипотечный кредит, банк требует указывать много информации о себе:
- наличие в собственности ценных вещей: недвижимости, транспорта;
- открытых счетов в банках;
- действующих кредитах;
- домашних и рабочих телефонах;
- и многое другое.
Какую-то из изложенной в анкете информации банк попытается проверить. Если по каким-то причинам у банка не получится подтвердить изложенные заёмщиком факты – ему может быть отказано в выдачи кредита.
Отказ также может получить клиент «с серой прибылью», когда приобретённое им имущество явно не соответствует подтверждённому ежемесячному доходу.
Что делать если не дают ипотеку
Если вам отказали в выдаче ипотеки, и при этом вы работающий гражданин без судимостей в возрасте от 30 до 60 лет – можно смело пробовать взять ипотеку в других банках.
Очень вероятно, что против вас сыграли внутренние стоп-факторы банка, или не получилось подтвердить информацию из-за сбоя в системе.
Если отказали, через сколько можно повторно подать заявку
В любой банк можно подать заявку на кредит повторно. Но некоторые банки устанавливают срок, который должен пройти перед подачей повторной заявки. В Сбербанке, например, он составляет 1 месяц.
Но это ограничение можно обойти, если подать заявку на кредит с другими условиями, например с большим первоначальным взносом, или дополнительным поручительством.
Кроме того существуют сервисы, позволяющие подать заявку сразу в несколько банков, что увеличивает шансы на получение кредита.
Обращение к кредитному брокеру
Не стоит забывать о таких участниках финансового рынка – как кредитные брокеры. Они выступают посредниками между заёмщиком и банками.
Не дают ипотеку – что делать подскажет кредитный брокер. Он поможет получить положительное решение, грамотно заполнив заявку и оформив сопутствующие документы, но и предложит кредитный продукт по эксклюзивным условиям, с более низкими процентами. При этом услуги кредитного брокера оплачиваются банком за счёт процентов по кредитному договору. А значит, отдельно за его услуги платить не придётся.
Обращение к кредитному брокеру значительно повышает шанс получить ипотечный кредит, поэтому если вы получили отказ – разумно к нему обратиться.
Вывод
К подаче заявки на ипотечный кредит нужно готовиться. По возможности закрыть все действующие кредиты самому, и проследить, чтобы близкие родственники последовали вашему примеру. Выбрать не самый минимальный размер первоначального взноса. Собрать все возможные справки о доходах.
Самостоятельно предоставить выписки из реестров об имуществе, на случай если система даст сбой в момент проверки. Если банк всё же откажет – не стоит отчаиваться и попробовать в другом банке или обратиться к кредитному брокеру.
